Maison / Villa
7 pièces
6 chambres
260m²
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Réf. annonce : 777921044_1

Vente Maison / Villa 260m² Illiers-Combray

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Maison / Villa
Exclusivité
Illiers-Combray
7 pièces
6 chambres
260m²
1 150 € / m²

À propos de cette maison / villa 7 pièces à Illiers-Combray

L’avis du professionnel

En vente uniquement chez AXELITE Immobilier. 'Commune de FRAZE'sélectionnée en 2019 par le célèbre animateur, écrivain et journaliste, Stéphane Bern classe ce village parmi les 14 villages préférés des Français. Situé à seulement 8 kms de BROU et connu pour son château, son église, ses manoirs et son ancienne Tuilerie, le village de FRAZE fait partie du Parc Naturel Régional du Perche. Je vous propose alors de venir découvrir cette belle propriété édifiée sur un terrain paysagé de plus de 1900 m² entièrement clos et arboré. Commençons cette visite par la partie habitation principale de 260 m², ainsi que la dépendance de 70 m² comprenant un appartement, un beau bureau et un grenier aménagé de 27 m² supplémentaires. Poursuivons ensuite vers le garage double et une remise pouvant aussi accueillir motos et vélos et terminons cette visite par le jardin paysagé et ses nombreux arbres fruités. Quelques informations avant la visite: Avec ses beaux volumes et ses grandes baies vitrées en double vitrage, cette maison offre au rez-de-chaussée: un salon séjour très lumineux de 64 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée de 32 m², une grande chambre et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage 5 grandes chambres 1 dressing et une seconde salle de bains. Coté prestation toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et centralisés. Portail électrique. Une excellente isolation avec un bilan énergétique très favorable. Il y a encore beaucoup à dire ! Alors je vous propose tout simplement de venir découvrir cette jolie maison et ses annexes pour probablement vous rendre compte que celle-ci est faite pour vous. Visite du Lundi au Samedi de 10h00 à 20h00 sur rendez-vous. EI Honoraires charge vendeur AXELITE immo Sas - Jean-Sébastien ROCHEMOND - Plus d'informations (réf. 777921044).

Les plus

Cheminée

Général

  • Surface de 260m²
  • Bâtiment de 1 étage
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • Année de construction 1900

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Chauffage gaz
  • Cuisine séparée équipée
  • Salle de séjour : 64m²

A l'extérieur

  • Terrain de 1964m²
  • 1 Parking
  • 1 Box

Autres

  • Calme
  • Situation : campagne

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

134kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

28kgeqCO2/m².an

E

F

G

Ce bien est au prix de
299 100 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
-4.7%
Baisse du prix de 14 900 €
1 150 €/m²
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Jean-Sébastien ROCHEMOND - AXELITE

Agents commerciaux

@XELITE immo est le 1er réseau de conseillers immobiliers ELITE et Associés. ** Un réseau National constitué de conseillers très expérimentés, éligibles pour leurs compétences, performances, expérience, et déontologie. ** @XELITE est exclusivement composé de professionnels qui partagent notre philosophie d’excellence pour le service apporté aux acquéreurs et vendeurs dans une transaction ou vous serez parfaitement accompagnés, au moment où des intérêts financiers importants et familiaux sont en jeu. Choisir avec certitude un conseiller avec une expérience réussie et avérée, c'est choisir une transaction sereine.

Informations légales de l'agence

SARL 3G IMMO CONSULTANT, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 1426/74 délivrée par la Préfecture de Haute Savoie

Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €

Siège : 4 Bis avenue d'Alery Le Plaza 74000 Annecy France

RCS : 491726915

Localisation du bien

L’appartement est situé à Illiers-Combray (28120)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Jean-Sébastien ROCHEMOND - AXELITE

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