Maison / Villa
7 pièces
4 chambres
185m²
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Réf. annonce : 52205

Vente Maison / Villa 185m² Genac

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Maison / Villa
Genac
7 pièces
4 chambres
185m²
1 941 € / m²

À propos de cette maison / villa 7 pièces à Genac

L’avis du professionnel

16170 GENAC – MAGNIFIQUE DEMEURE AVEC PARC ET PISCINE - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle demeure Charentaise de caractère, de 185 m² habitables - De gigantesques dépendances attenantes d'environ 1500 m² - Construction du 19ème siècle sur deux niveaux en moellons et pierres de taille, édifiée sur une parcelle de 15450 m². Très beaux volumes de réception. Au rez-de-chaussée elle se compose: D'un grand séjour et d'une salle à manger orientés SUD d'une surface de 63 m² avec coin billard, donnant sur une grande PISCINE couverte, terrasse couverte, au milieu d'un PARC arboré, d'une cuisine ouverte avec coin repas et accès direct à une arrière-cuisine/buanderie, d'un WC séparé, d'une entrée, d'un bureau à finir d'aménager. L'étage se compose de: Quatre grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, de deux grands dressings, d'un très grand palier avec mezzanine - Sans vis-à-vis - Magnifique cheminées et nombreux autres ouvrages en pierre de taille - La propriété dispose également de nombreuses dépendances permettant tous les projets imaginables – Artisanat, ateliers, artistes, élevage, chevaux, centre équestre, haras, collectionneur, garage pour véhicules de collection, gîtes, hôtellerie, musée, projets pour la collectivité, associations, clubs, réceptions, restaurant, expositions - Peut recevoir de nombreux véhicules, immense cour intérieure dotée de pigeonniers à l'entrée en pierre de taille. Très grand terrain attenant. Possibilité d'acquérir une autre magnifique propriété de caractère attenante. Elle se situe proximité de GENAC et de ROUILLAC, dans un secteur très agréable et boisé, proche de la rivière Charente. Pour plus d'informations, contactez Frédéric DUQUEROY par téléphone ou par mail

efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 euros -

Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris -

Siège: 48 avenue de Villiers 75017 Paris -

Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00 euros -

RCS: Paris 497617746 -

Frédéric Duqueroy, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Angoulême n°842670473

Réf annonce: 52205.

Les plus

Orientation Sud
1 Terrasse
Piscine
Cheminée

Général

  • Surface de 185m²
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • Année de construction 1870

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Chauffage fuel
  • Une entrée
  • Salle à manger
  • Salle de séjour : 63m²

A l'extérieur

  • Terrain de 15450m²
  • 16 Parkings
  • 24 Boxs

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

98kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

16kgeqCO2/m².an

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
359 000 €
1 941 €/m²
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effiCity - Angoulême - Frédéric Duqueroy

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière CGEC pour un montant de 1 150 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 842670473

Localisation du bien

L’appartement est situé à Genac (16170)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

effiCity - Angoulême - Frédéric Duqueroy

logo effiCity - Angoulême - Frédéric Duqueroy
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