Maison / Villa
7 pièces
3 chambres
150m²
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Réf. annonce : 211_Ip7846

Vente Maison / Villa 150m² Étueffont

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Maison / Villa
Exclusivité
Étueffont
7 pièces
3 chambres
150m²
1 533 € / m²

À propos de cette maison / villa 7 pièces à Étueffont

L’avis du professionnel

Cette ancienne ferme de 150 m², rénovée et aménagée en 2 appartements, se situe sur la commune d'Etueffont à proximité des commerces, commodités et des transports en commun. Ce bien bénéficie d'un terrain clôturé et arboré de 15 ares. Le corps d'habitation principal se compose d'un rez-de-chaussée avec une jolie entrée, une pièce de vie aux poutres apparentes, une sympathique cuisine, une buanderie, un toilette et une douche. Et à l'étage une grande chambre, une salle de bains et un sauna. Le second appartement se situe au niveau de l'ancienne grange et au dessus d'un double garage. Cet appartement est cosy et chaleureux. Il se compose d'une petite cuisine toute équipée, d'une chambre de 10 m², d'un espace salon-salle à manger avec un accès à une grande terrasse de 20 m² exposée plein sud, d'une salle de bains et toilette séparé, ainsi qu'une pièce de 8 m² pouvant servir de bureau ou d'espace nuit. L'espace sous toiture qui a été isolé et où l'électricité a été réalisée reste à achever et permet d'ajouter une pièce supplémentaire côté corps d'habitation principale, et 1 à 2 pièces au 2ème appartement. A côté des garages, deux pièces supplémentaires servent de dépendances et peuvent être aménagées pour une activité professionnelle. Une seconde terrasse abritée et éclairée, de 10 m², située à l'arrière du bien et en rez-de-chaussée permet de profiter de l'extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est un chauffage bois avec un joli poêle et une cheminée. Toute la maison est aussi équipée de radiants. Laissez-vous séduire par ce bien aux belles prestations, au calme et à proximité directe des commerces et qui a tout pour en faire une belle maison d'hôtes. Je suis à votre disposition pour toutes questions ou visites et joignable Séverine Canda - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.

Les plus

Orientation Sud-Est
2 Terrasses
Cheminée

Général

  • Surface de 150m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • Année de construction 1824

A l'intérieur

  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Chauffage individuel
  • Cuisine séparée équipée
  • Une entrée
  • Salle à manger
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 1500m²
  • 3 Parkings
  • 2 Boxs

Autres

  • Orientation Est
  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

215kWhEP/m².an

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

6kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
230 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.55 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €
-8.0%
Baisse du prix de 20 000 €
1 533 €/m²
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CANDA SEVERINE - I-PARTICULIERS

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Informations légales de l'agence

RCS : 832953749

Localisation du bien

Le bien est situé à Étueffont (90170)

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