Maison / Villa
9 pièces
7 chambres
232m²
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Réf. annonce : 2483

Vente Maison / Villa 232m² Châteauneuf-la-Forêt

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Maison / Villa
Exclusivité
Châteauneuf-la-Forêt
9 pièces
7 chambres
232m²
1 097 € / m²

À propos de cette maison / villa 9 pièces à Châteauneuf-la-Forêt

L’avis du professionnel

Ensemble immobilier comprenant un Moulin.

Héritage, projets, quiétude définissent cette propriété.

la qualité et les matériaux de fabrication, la présence d'une partie du mécanisme du moulin, la présence du moulin sur les cartes de CASSINNI mettent en valeur les notions d'héritage, de transmission et d'inscription dans les siècles de ce moulin à moudre.

Se projeter - Créer; les volumes du moulin, la grange, les 3 autres habitations à réhabiliter, la source, les prés d'un total de 2 hectares, le parking de 4-5 voitures offrent de grandes perspectives pour toutes sortes de projets

A la lisière de la Corrèze et de la Haute-Vienne, auprès d'une rivière, ayant comme voisin nos iconiques châtaigniers limousins cette propriété vit à l'unique rythme de la nature.

L'ensemble immobilier est composé:

D'un corps principal, construit sur 3 niveaux,

de plus il est entouré par un ruisseau alimentant dans le passé le mécanisme du moulin:

Le sous-sol ouvert de plain-pied sur le jardin inférieur, 120 M² où se conjugue, atelier, chaufferie.. Le raccordement ont été pensé pour créer un appartement indépendant.

Le Rez-de-chaussée a été réhabilité et décoré avec bon goût, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine et salle d'eau ainsi que 4 chambres ou 2 suites.

Le 1er est à rénover, une grande partie de l'isolation a été réalisé, il offre une grande pièce qui dessert une salle de bains, et trois chambres.

Les dépendances, la propriété offre 3 maisons et une grange, 2 maisons sont en très mauvaises état, la dernière maison et la grange nécessitent une forte rénovation.

La propriété offre 3 hectares 42 de terrains.

Les plus

130m² Cave
1 Terrasse

Général

  • Surface de 232m²
  • Bâtiment de 3 étages
  • 9 Pièces
  • 7 Chambres
  • Année de construction 1850

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • Cuisine aucune
  • Salle de séjour : 38m²

A l'extérieur

  • Terrain de 34161m²
  • 5 Parkings

Autres

  • Travaux

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Non soumis au DPE
Ce bien est au prix de
254 400 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €
1 097 €/m²
8% au-dessus du prix moyen du quartier

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Informations légales de l'agence

EURL Agence NICARD DES RIEUX, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle TI 261 délivrée par la Préfecture de LIMOGES

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 3 bd de la cité Limoges 87000 LIMOGES FRANCE

RCS : 502415391

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Châteauneuf-la-Forêt (87130)

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