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3 pièces • 2 chambres • 84 m² • 290 m² de terrain
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Maison en pierre avec jardin à Cenon

Cette maison de ville individuelle en pierre séduit par son cadre de vie agréable, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Les espaces, bien pensés et fonctionnels, offrent une circulation fluide et une réelle facilité au quotidien. Son jardin privatif, véritable atout rare sur le secteur, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes menant à Bordeaux, la maison bénéficie d'un emplacement à la fois pratique et recherché. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale alliant authenticité et qualité de vie. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

290 m² de terrain
Jardin
Calme
2 chambres

Plans du bien

Vous voulez vous projeter dans le bien ? selection_property_house-icon

Visite immersive

Visite 3D

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

270 900 €

Frais de notaire (0 %)

25 800 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Prix du bien

honoraires inclus

338 625 €

4 031,25 €/m²

Prix hors honoraires

322 500 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur

(5% du prix du bien hors honoraires)

16 125 €

Frais de notaire estimés (8%)

25 800 €

Montant estimé du projet

364 425 €

À partir de 1 802 €/mois

Estimation de la facture énergétique

Prix dans la région

Ce bien

4 031,25 €/m²

Valeur la plus basse de la région

1 830 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

6 203 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.