Maison / Villa
8 pièces
6 chambres
168m²
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Vente Maison / Villa 168m² Briançon - Briancon Vauban

Réf : 340935691369
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Maison / Villa
8 pièces
6 chambres
168m²
Briançon

À propos de cette maison / villa 8 pièces à Briançon

L’avis du professionnel

Vous aimez les grands espaces, les maisons de caractères qui ne sont pas comme les autres ? Ne cherchez plus, votre coup de coeur est là !!

Idéalement située au carrefour de 4 vallées très touristiques aussi bien l'hiver que l'été (Vallouise, Serre Chevalier, Queyras, Clarée), dans un quartier calme d'une petite ville avec toutes les commodités (commerces, piscine, cinéma, transports..) à 15min de Briançon, cette somptueuse maison en grande partie rénovée de 168 m² vous propose:

- Au rez-de-jardin: une vaste entrée au carrelage d'époque coloré, une grande pièce à vivre avec bureau adjacent et cuisine ouverte, poêle à bois et accès direct au jardin, le tout très lumineux grâce à son exposition sud et ses nombreuses fenêtres. Une chambre avec cheminée. WC indépendant.

- Au 1er étage: 3 chambres aux beaux volumes et aux couleurs chatoyantes, deux ont vue sur le jardin, une avec dressing, une salle de bain avec double vasques, baignoire d'angle et WC.

- Au 2ème étage: l'étage demande quelques rénovations. Grande chambre rénovée avec baignoire et point d'eau, une pièce en enfilade (idéal pour suite parentale), une chambre à rénover, un WC indépendant et un grenier.

Ses volumes, son architecture, son histoire, lui confèrent un charme unique. Toiture, électricité et plomberie entièrement refaits. Atout supplémentaire: installation solaire photovoltaïque neuve uniquement à connecter.

Cette maison, possède également deux belles caves, un très beau jardin arboré et entièrement clôturé de 540 m² avec tonnelle, cabanon en dur, puits d'époque, barbecue..

Laissez vous séduire par cette maison au charme unique !! Contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Christine FINO Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 647865).

Les plus

Orientation Sud
Cave
1 Terrasse
Piscine
Cheminée

Général

  • Surface de 168m²
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Année de construction 1940

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes
  • Toilette séparée
  • Une entrée
  • Salle de séjour : 32m²

A l'extérieur

  • Terrain de 540m²

Autres

  • Travaux
  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

160kWhEP/m².an

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

28kgeqCO2/m².an

E

F

G

À propos de ce prix

291 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² :  

1 732 €/m²

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Informations légales de l'agence

SAS CAPI, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : L'Aéroplane Bat C 99 impasse Adam Smith-–CS 70058 34473 Perols Cedex France

RCS : 441338985

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