Maison / Villa
9 pièces
6 chambres
220m²
Retour aux résultats
Réf. annonce : 9751

Vente Maison / Villa 220m² todtmoos

Sauvegarder
Maison / Villa
todtmoos
9 pièces
6 chambres
220m²
2 223 € / m²

À propos de cette maison / villa 9 pièces à todtmoos

L’avis du professionnel

In einem sympathischen Weiler nahe Todtmoos befindet sich dieses außergwöhnliche Anwesen mit 2,3 Hektar Land, eigenem Wasser, viel Natur, Ruhe & Sonne. Ein großes Waldstück, ein Schwimmteich sowie verschiedene Terrassen & Gärtchen zählen dazu. Von außen wirkt das Ganze relativ unspektakulär und gleicht einem traditionellen Schwarzwaldhaus, teilweise noch mit Schindeln verkleidet. Doch einmal das repräsentative Eingangstor durchschritten, eröffnet sich Ihnen ein wahres Bijou ! Sie werden von einem Garten im japanischen Zen-Stil mit verschiedenen Rinnsalen, Skulpturen, Biotopen und einem Schwimmteich begrüßt. Im Hintergrund liegt bergauf Ihr'Schwarzwald'. Mit viel Liebe und Wissen wurden Außenanlagen und Haus sehr naturnah gestaltet und in das Terrain integriert. Nahe dem Teich liegen ein großer, flacher Festplatz sowie ein Gartenhäuschen mit Sauna und Lagermöglichkeiten. Das Wohnhaus besteht aus 2 Wohneinheiten. Sie können im'asiatischen Teil'Ihr Meditations- oder Gästezimmer, aber auch Ihr Büro, Atelier oder den Gemeinschafts- und Seminarraum, einrichten. Mit großen Glasfronten, hohen Decken, majestätischen Säulen, Parkett, Küche, Bad sowie separatem Zugang kann es auch leicht vermietet werden. Der Hauptteil des Wohnhauses selbst erstreckt sich neben dem Parterre über 2 Etagen mit 5 SZi, 2 Badezimmern, 1 Küche und 2 Wohnzimmer. Einbauschränke, Tonfließen, Holzböden, Gaupen und glasverkleidete Balkone geben dem Ganzen viel Atmosphäre und Cachet. Ein großzügiger Wintergarten, ebenfalls mit Holzofen und Gas-Zentralheizung ausgestattet, öffnet den Panoramablick auf Ihre große Terrasse, den Garten u höherliegenden Wald. Vor dem Haus sind 2 Garagen in das Grundstück integriert. Auf dem Nachbargrundstück fließt ein Bergbach, das Rauschen begleitet Sie zeitweise in den Schlaf. Nebenan gibt es Weideland, das zusätzlich erworben werden kann. Rundum ein sehr idyllisches Plätzchen für Familien mit Anhang oder für Freiberufler, das zum gemütlichen Wohnen, Arbeiten, Meditieren und die Natur genießen, einlädt.

--

One of the nicest regions in The Black Forest is calling: Very near to best amenities and infrastructure you find this fantastic property with a huge plot of land and forest. It includes a dream garden (Japanese style) with many enchanted corners, a spring, a natural ponds, serveral sculptures and a small garden house with a sauna. With 5 bed rooms, 2 bath rooms, 2 living-dinings, 2 glazed balconies and 1 big wintergarden you have decent space for a big family. On top of the core living space you got a lovely self contained flat of some 50 sqm with high ceilings, big window fronts, a kitchen and bath room - idéal for your atelier, granny flat, office, guest room, meditation & meeting place.. Or to rent out, as it has an independent entrance. Parquetry and traditional tile floors, wood stoves and gas heating. 2 garages and a court are yours, a river is nearby.. And you can buy more gras land adjoining your property for your horses. Simply a must to see this nature bound home with a unique atmosphère & great vibration, where The Black Forest meets Asia ! Wir bieten dieses Anwesen in Zusammenarbeit mit einem deutschen Partner an.

--

Région Todtmoos / Allemagne, situation semi-isolée, environnement vert & calme: Maison de rêve 220 m² sur 3 étages dont inclus 1 grand appartement indépendant / 6 chambres, 2 SALLES DE BAIN / grand espace de vie, poêle à bois / grande véranda + div. Terrasses / étang de natation/biotope, div. Fontaines..

Maisonnette de jardin, sauna, stockage. 2 garages extérieurs, 1 parking, cour. Terrain 2,3 ha dont env. 30 ares jardin style asiatique/japonais soigneusement aménagé, clos et arboré. Situation idyllique proche rivière, forêt, pré, montagnes. Hameau proche toutes commodités.

Description:

1 appartement indépendant: grande salle env. 50 m² + kitchenette, douche et WC, terrasse. Accès indépendant

rez-de-jardin: 1 grande chambre, buanderie, salle de bains, Sas/véranda, débarras sous les escaliers

1er étage (accès principal): SAS, 3 chambres, WC.

2ème étage: cuisine, 2 chambres/dressing, balcon vitré, véranda (store intérieur) avec terrasse en bois, salon

Prestations:

Source, biotope et étang, diverses terrasses en granit, aire de jeux. Baies vitrées, plafonds hauts, divers poêles à bois, chaudière à gaz, divers placards intégrés, fenêtres double vitrage. Portes de garage électrique.

Réglementation immobilière:

DPE: C / D

Honoraire à la charge du vendeur.

Les plus

1 Balcon
1 Terrasse
Vue
Cheminée

Général

  • Surface de 220m²
  • Bâtiment de 3 étages
  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • Année de construction 1890

A l'intérieur

  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Parquet
  • Rangements
  • Chauffage gaz
  • Cuisine coin cuisine
  • Une entrée
  • Salle à manger
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 23000m²

Autres

  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

150kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

35kgeqCO2/m².an

E

F

G

Ce bien est au prix de
489 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix au m² : 2 223 €/m²

Contacter l'agence

💡Profitez d'être à la maison pour poser vos questions à l'agent immobilier !

Envie de visiter ?
Une question sur cette maison / villa ?

Avez-vous un bien à vendre ?
(facultatif)
Vos informations (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « informatique et libertés »,cliquez ici
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : SeLoger / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.

LOHR - IMMOBILIER SANS FRONTIERES

Agences immobilières

9 RUE DU BURGLIN 68130 JETTINGEN

Informations légales de l'agence

RCS : 478942360

💡Profitez d'être à la maison pour poser vos questions à l'agent immobilier !

LOHR - IMMOBILIER SANS FRONTIERES

Avez-vous un bien à vendre ?
(facultatif)
Vos informations (dont celles relatives à votre navigation sur SeLoger) sont traitées par Digital Classifieds France et transmises au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter afin de gérer votre demande. Pour exercer vos droits conformément à la loi « informatique et libertés »,cliquez ici
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les faire rectifier ou demander leur effacement. Vous disposez également d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité et d’un droit à la limitation du traitement des données qui vous concernent que vous pouvez exercer en vous adressant à : SeLoger / Digital Classifieds France - 65 Rue Ordener, 75880 Paris Cedex 18 ou en cliquant ici. Pour plus d’informations, vous pouvez également consulter nos CGU - Politique de Confidentialité.