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670m²
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Réf. annonce : 2041

Vente Divers 670m² San Giovanni d'Asso

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Divers
San Giovanni d'Asso
670m²
5 224 € / m²

À propos

L’avis du professionnel

Cette propriété enchanteresse est située à S. Giovanni d'Asso, entourée par le célèbre Val d'Orcia, l'une des plus belles vallées de Toscane. Il est érigé près d'un site archéologique découvert en 2001. Il se trouve à seulement 16 km de Montalcino et de son Brunello, à 19 km de Pienza, la ville renaissance du pape Pio II et à 27 km de Montepulciano, siège du vin Vino Nobile. Emplacement et style de vieAu coeur de la région de la Crête Senesi, San Giovanni D'Asso est un charmant village habité depuis l'Antiquité par les familles nobles les plus célèbres du lieu. Ville natale de la truffe, chaque année en Novembre, à l'intérieur du château médiéval, a lieu l'exposition du marché de ce tubercule précieux. DescriptionLe domaine est composé de cinq bâtiments, 1 ferme maintenant transformé en un hébergement touristique de luxe, mais facilement modifiable en une seule habitation de 280 mètres carrés, 1 presbytère également transformé en un hébergement touristique de 140 mètres carrés, une église datant de Temps romain de 100 mètres carrés, une annexe de 45 mètres carrés avec une cuisine professionnelle entièrement équipée et salle de petit déjeuner, un ex-barn pour récupérer actuellement sur un niveau, mais avec la possibilité de créer un étage supplémentaire pour une superficie totale de 110 mètres carrés qui pourrait être utilisé comme logement du personnel ou deux chambres à coucher de plus. La ferme principale comprend un salon spacieux, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains, une cave à vin, un four à pain, une chambre double et une salle de bains (accessible de l'extérieur) au rez-de-chaussée; deux suites spacieuses chacune avec un salon, une chambre double et une salle de bains au premier étage. Le presbytère développé sur deux étages comprend une chambre de 55 mètres carrés avec salon privé et salle de bains au rez-de-chaussée et un autre au premier étage de exactement la même dimension et les caractéristiques. Le bâtiment donne sur la cour intérieure créant une sorte de petit hameau.Espaces extérieursDehors, nous pouvons apprécier la présence d'un jardin magnifiquement entretenu avec une piscine et un espace de détente. La terre environnante s'étend sur cinq hectares principalement arables avec plusieurs arbres fruitiers. État et finitionsÉtant qu'il a été rénové dans le but de devenir un relais de charme de la propriété est en parfait état et il ne manque pas de finitions haut de gamme. L'établissement entouré du Val d'Orcia est un bel exemple d'hébergement touristique très prestigieux. Utilisation potentielleLa propriété est parfaitement adaptée pour être utilisé comme un logement privé et comme un établissement d'hébergement prestigieux.

Les plus

Piscine

Général

  • Surface de 670m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
3 500 000 €
Prix au m² : 5 224 €/m²

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