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99m²
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Vente Divers 99m² Freilassing

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Divers
Freilassing
99m²
5 535 € / m²

À propos

L’avis du professionnel

À VENDRE - SANS COMMISSION !

Dans un emplacement vert privilégié et exclusif, nous construisons des maisons familiales doubles et en terrasses en véritable propriété, dans l'esprit de l'époque ! Prêt à l'achat à l'été 2021 !

Maison jumelée 2.2 avec environ 99,03 m² espace de vie, 16 m² terrasse et 44 m² jardin privé, environ 185m2

Maison jumelée 3.1 avec environ 99,03 m² espace de vie, 16 m² terrasse et 44 m² jardin privé, environ 183 m²

Emplacement:

L'extraordinaire chantier est situé dans l'un des quartiers les plus habitables de Freilassing. L'emplacement "Am Sonnenfeld" répond à tout ce que les propriétaires attendent de leur future maison: infrastructure optimale, shopping, zone piétonne avec des magasins attrayants, médecins, pharmacie, transports publics, écoles, valeur maximale de loisirs, la nature, et bien plus encore.. Toutes les informations sur la ville de Freilassing peuvent être trouvées à

- Infrastructure parfaite

Écoles, jardins d'enfants

De nombreuses options d'achat

Zone piétonne

Tavernes, restaurants, cafés et bars confortables

Connexion autoroutier, station Freilassing

- Transport en commun (bus et train)

- Accessibilité parfaite de la ville de Salzbourg

Loisirs au Saalachau, Rupertussteg, marche, vélo ou jogging dans un cadre magnifique Sports et loisirs (piscine extérieure, badylon piscine intérieure et bien plus encore)

Installations:

Nous construisons, massifs, axés sur la qualité et soucieux de la marque !

Environ 99 m² d'espace de vie par maison jumelée

Terrasses ensoleillées et jardins privés

Sous-sol complet

Les abris d'autoports, les garages et les places de stationnement

L'équipement clé en main

Pour tous les " petits résidents ", nous construisons une aire de jeux adaptée aux enfants

Murs extérieurs et intérieurs murés

Physique optimisée du bâtiment

Verre isolant/verre en plastique de 3 vitrés/verre

Chauffage central au gaz avec système solaire thermique

Chauffage à la trafik avec contrôle d'une seule pièce

Technologie de construction moderne

Matériel électrique étendu par maison

Télévision par câble, Internet, Téléphone

Portes intérieures/blanc avec raccords chromés et cadres de porte en bois

Planchers de parquet de chêne, type de bois "Nature chêne"

Les revêtements exclusifs de tuile en céramique

Terrasses avec plancher en béton grand format

Tuyauterie vide pour les stores extérieurs/raffstores pour tous les éléments de fenêtre et de porte patio

Tuyauterie vide sur toutes les terrasses pour les auvents électriques, radiateurs, etc.

Certificat d'énergie / Besoin d'énergie final DH 1 à 3:

- Construit 2019-2021

Source d'énergie essentielle: chauffage central au gaz avec solaire

Type EA: Certificat d'énergie de la demande

- Demande finale d'énergie: 44kWh/ (M2-a)

Cours d'efficacité énergétique: A

Sur demande spéciale KFW 55 financement possible !(changement du système de chauffage en granulés requis, supplément)

Balcon/terracearea: 16 M2

Salle de bains avec baignoire

Étage: Plancher de tuiles

Étage: parquet préfabriqué

Chauffage: chauffage par le plancher

Type de chauffage: Chauffage au gaz

Type de chauffage: chauffage solaire

Cave: disponible

Salle de stockage

WC invité: Oui

Informations:

Stationnement gratuit: 1

Espaces de garage: 1

Nombre de chambres: 2

Nombre de salles de bains: 1

Pitch: Garage

Pitch: Espace libre

Pass d'énergie valable jusqu'au:: 00: 00

Sources d'énergie essentielles: gaz, solaire

Disponible à partir de: 01.06.2021

- Construit: 2019

Prix - Informations détaillées:

Sans commission.

Les plus

Piscine

Général

  • Surface de 99m²

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
548 000 €
Prix au m² : 5 535 €/m²

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