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T2 - 37m ²

Appartement 2 pièces de 37 m² - Coeur de MAISONS ALFORT En plein cœur du quartier Centre, au sein d'une petite copropriété pleine de charme, découvrez ce bel appartement de 37 m² situé au 1er étage. Très bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave en sous-sol complète ce bien. Traversant (exposition EST/OUEST) et équipé de double vitrage performant. Un emplacement rare et privilégié : À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Vous rejoindrez la gare de Maisons-Alfort (RER D) en seulement 2 minutes à pied et 15 minutes à pied de la Ligne 8 (STADE), un ATOUT MAJEUR pour vos déplacements. Opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif serein. DPE E (321kWh/ m²/ an; 12 kg CO2/ m²/ an) évolutif à moindre coût. Charges annuelles: 1 052euros Lot principal en copropriété: 4/7

Donnez vie à votre projet

Caractéristiques

1er étage/3 étages
Cuisine équipée
Pas d'ascenseur
Cave
1 WC
1 chambre
Non accessible aux personnes à mobilité réduite
1 salle de douches

Caractéristiques détectées par IA

Bêta

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Plans du bien

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Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

Estimation

0 €

par mois¹

Montant emprunté

196 000 €

Frais de notaire (0 %)

19 600 €

Coût des intérêts (0 %)

0 €

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¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.En savoir plus

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.En savoir plus

Détails du prix

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix du bien

245 000 €

Frais de notaire estimés (8%)

19 600 €

Montant estimé du projet

264 600 €

À partir de 1 234 €/mois

Prix dans la région

Ce bien

6 621,62 €/m²

Valeur la plus basse de la région

3 697 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

7 233 €/m²

¹ Le prix au m² est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m² du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.