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2 pièces
1 chambre
41m²
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Vente Appartement 41m² Dreuil-lès-Amiens

Réf : 9874
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Appartement
2 pièces
1 chambre
41m²
Dreuil-lès-Amiens

À propos de cet appartement 2 pièces à Dreuil-lès-Amiens

L’avis du professionnel

A vendre à la sortie d'Amiens Ouest, à Dreuil, situé à 10min en voiture des facultés, du centre ville d'Amiens et de la gare, beau T2 d'environ 41 m² loué avec locataire en place (loyer 545 euros HC), au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée construite il y a moins de 10 ans. L'appartement lumineux se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambre, salle de bain, toilette séparé et terrasse donnant sur le parc. Stationnement dans le parking privé en sous-sol. Taxe Foncière: 530 euros. Idéal investisseur !! Vendu avec locataire en place. Plus de renseignements auprès de Mathilde OBRY, ou. Ce bien est consultable sur notre site et notre page Vertig Immo. Rejoignez-nous ! Dont 6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les plus

1 Terrasse
Ascenseur

Général

  • Surface de 41m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Année de construction 2011
  • Au 2ème étage

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Chauffage individuel gaz radiateur
  • Cuisine équipée
  • Une entrée
  • Salle de séjour : 21m²

Autres

  • Interphone
  • Digicode

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au DPE

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Non soumis au DPE

À propos de ce prix

108 500 € Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6.37 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 102 000 €

Prix au m² :  

2 646 €/m²

À propos de la copropriété

Le montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes est de 800 €.

Historique des prix

  • Le 14 mai 2019

    Baisse du prix de 8 400 €

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VERTIG IMMO

Agences immobilières

15 RUE DU GENERAL LECLERC 80000 AMIENS
VERTIG'Immo est une agence immobilière implantée sur Amiens depuis 2002 sous la raison sociale CAPIMMO. En raison de l'évolution de son métier, de la législation et des différents modèles économiques de son activité (Agence Immobilière, Agent Commercial, Mandataire, Chercheur de biens, Particulier...), son Gérant a pris la décision de créer sa propre marque VERTIG'Immo avec la ferme intention de fidéliser ses clients et ses équipes par le sérieux, la compétence et le dynamisme de sa structure. VERTIG'Immo a donc rejoint fin 2015 la FNAIM, 1er syndicat de l'immobilier français avec ses 70 ans d'expérience et 12000 adhérents, afin de sécuriser juridiquement l'ensemble de ses contrats et actes rédigés pour sa clientèle. Valeurs, Energie, Rigueur, Transparence, Immobilier Gagnant, vous adhérez à ces 6 mots, alors n'attendez plus ! Devenez l'un de nos clients vendeurs, acheteurs, bailleurs, locataires, investisseurs... Devenez l'un de nos collaborateurs, véritable professionnel de votre marché immobilier, partout en France. Alors n'hésitez pas à prendre contact avec nous au 03 22 22 54 40 (Service Transaction) ou au 03 22 22 54 44 (Service Location – Gestion) ou rendez-vous directement en agence au 15 rue du Général Leclerc à AMIENS, mail : contact@vertigimmo.fr, site web : www.vertigimmo.com - Vente: NOS SERVICES: VERTIG’Immo, réalisez votre projet immobilier en toute quiétude ! Vendeur, nous effectuons sur place et avec vous une estimation réelle, sérieuse et juste de votre bien. Pour un professionnel de l’immobilier, l’estimation d’un bien est une étape essentielle dans le processus de vente car au-dessus de sa juste valeur, le bien ne trouve pas de preneur. Nos estimations sont établies sous forme d’étude de marché croisant les données essentielles du marché telles que des biens à vendre comparables au vôtre (Votre Concurrence), vendus (ce que les acheteurs ont été prêts à payer), invendus (ce que les acheteurs ne sont pas prêts à payer) et la demande des acheteurs du moment. Une fois le prix de vente validé et le mandat de vente signé, nous mettons à votre disposition l’ensemble de nos outils de communications (sous condition de nous remettre votre Diagnostic de Performance Energétique (DPE) comme l’exige la Loi). Dans le cadre d’un mandat exclusif, vous bénéficiez directement des supports suivants : Vitrine, Panneau, Site Web de l’agence, Sites partenaires (Seloger.com, annoncesjaunes, FNAIM, immo80, Bienici, ParAgence…), Parution publicité papier (Vertig’Home, Immo80…), Emailing, Relances acquéreurs… Parmi les clients intéressés par votre bien, nous ne sélectionnons que les acquéreurs potentiels en écartant les visiteurs non qualifiés, non solvables ou curieux... Votre bien n’est pas un musée ! Votre conseiller s’engage à faire un point téléphonique mensuel sur l’avancement de votre dossier, vous transmettre après chaque visite un compte-rendu par mail et toutes les 4 semaines les actions réalisées sur votre bien (récapitulatif des visites, parutions sur nos supports de communications et statistiques…). Une fois la négociation réalisée et le compromis signé par nos soins en notre agence, nous assurons le suivi complet jusqu’à la réitération de l’acte authentique (vendeurs, acquéreurs, banques, notaires). Nous vous accompagnons chez le notaire en ayant au préalable réalisé avec vous et votre acquéreur les relevés de compteurs et un « état des lieux » de votre bien. - Acquéreur, notre agence vous propose une large gamme de produits adaptés à votre budget et à vos souhaits, que vous soyez investisseur, primo-accèdent, famille nombreuse, jeune couple, célibataire… Avec nous, pas de visite inutile ! Que vous recherchiez le calme de la campagne, la proximité du centre-ville ou d’une faculté, l’accès rapide à une gare, à un axe routier ou à une ligne de bus… Notre équipe de conseillers est à votre disposition pour réaliser avec vous votre rêve immobilier ! Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, de votre première visite jusqu’à la signature devant Notaire. Concrétisons ensemble votre projet ! - Location: NOS SERVICES: Propriétaire bailleur, suite à un premier rendez-vous sur place et afin d’être en parfaite adéquation avec le marché actuel, nous vous conseillons sur le montant du loyer mensuel à proposer à vos futurs locataires ! Qu’il s’agisse d’une amiénoise, d’un pavillon, d’un appartement, d’un studio ou même d’une place de parking ou d’un garage ! Le loyer et les charges fixés et le mandat de location signé, vous bénéficiez de nos supports de communications (sous condition de nous remettre votre Diagnostic de Performance Energétique (DPE) comme l’exige la Loi) tels que notre vitrine, notre site internet, nos sites web partenaires, la publicité papier, la pose d’un panneau…. Votre locataire trouvé et son dossier validé, nous organisons et préparons le bail, nous réalisons avec vous l’état des lieux d’entrée. Locataire, que vous recherchiez un appartement meublé ou un logement nu, un studio ou un garage pour votre moto, un rez-de-chaussée ou un dernier étage avec ascenseur… Contactez-nous ou rendez-vous directement en agence afin de vous présenter nos biens disponibles à la location ! Nous vous accompagnons dès votre première visite, nous constituons et validons avec le bailleur votre dossier, nous vous orientons vers les différentes aides dont vous pourriez bénéficier, nous rédigeons votre bail, votre acte de caution éventuel, nous réalisons avec vous et le bailleur votre état des lieux d’entrée afin de vous remettre les clés de votre nouveau « chez-vous ». - Gestion: NOS SERVICES: Agrément des dossiers candidatures locataires/cautions, Avis d'échéance et quittances des loyers, Gestion des dossiers CAF, Déclarations de l'occupant au 1er janvier auprès de votre service des impôts, Encaissements par prélèvements des loyers avec l'accord du locataire, Réactualisation du loyer, Régularisation des charges locatives, Gestion des impayés locataires et suivi des dossiers de procédures, Reversement des loyers encaissés via les comptes-rendus de gestion mensuels, Réalisation des devis pour travaux, Suivi et gestion des dossiers sinistres avec les compagnies d'Assurances, Règlement des appels de fonds du syndic et factures fournisseurs, Aide à la préparation des documents nécessaires à votre déclaration fiscale, Comptes extranets bailleurs/locataires pour le suivi des dossiers. Option : La garantie loyers impayés L'accélérateur de vos rêves...

Informations légales de l'agence

SARL SARL CAPIMMO, au capital de 15 250 €

Carte professionnelle CPI80012018000031029

Garantie financière ALLIANZ IARD pour un montant de 200 000 €

Siège : 15 rue du Général Leclerc 80000 AMIENS FRANCE

RCS : 440073633

VERTIG IMMO

logo VERTIG IMMO
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