Maison / Villa
6 pièces
4 chambres
210m²
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Réf. annonce : 0147-23

Vente de prestige Maison / Villa 210m² Viols-en-Laval

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Maison / Villa
Exclusivité
Viols-en-Laval
6 pièces
4 chambres
210m²
3 805 € / m²

À propos de cette maison / villa 6 pièces à Viols-en-Laval

L’avis du professionnel

C'est en position dominante, au calme absolu, dans un écrin végétal magnifique et spectaculaire à 40 mn de Montpellier que s'est installée cette propriété contemporaine d'exception. La villa très récente (normes RT 2012) développe environ 210 m² sur un magnifique jardin arboré d'essences méditerranéennes. Dès l'entrée, l'ambiance exotique et feutrée des lieux, nous invite à nous installer et à savourer cette vue incroyable qui s'offre à nous. L'habitation, imaginée par un architecte de renom, s'articule en deux pans autour d'une vaste terrasse en bois, totalement à l'abris des regards et agrémentée d'une splendide piscine et d'un spa. La pièce de vie (salon, séjour, cuisine), extrêmement lumineuse est équipée d'une belle cheminée suspendue et offre un panorama dominant époustouflant sur la nature préservée environnante. La seconde terrasse, accessible depuis la cuisine ouverte est dédiée aux repas et bénéficie d'une couverture bioclimatique. Les espaces nuit proposent une suite parentale ainsi que deux chambres et salle de bain. Dans cette aile, une extension de 70 m², encore modulable, pourra présenter une grande suite additionnelle avec dressing ou tout autre configuration (salle de sport, bureau, salle de musique, atelier de peinture etc..). A terme, la villa offrira 3 suites équipées de salle de bains, une chambre et une salle de bain indépendante. Dans le jardin, les constructions semblent s'effacer au profit de cette harmonie de pierres, de bois et de végétation parfaitement choisis. Une très grande cour, un garage double, un boulodrome avec bar, un abri, ainsi que la domotique complètent encore efficacement ce bien d'exception. Cette propriété est assurément une très belle réussite architecturale, parfaitement intégrée, dans un environnement rare, très au calme et à quelques minutes de Montpellier et des plages. Contact: Claudine.

Les plus

1 Terrasse
Piscine
Cheminée

Général

  • Surface de 210m²
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Année de construction 2013

A l'intérieur

  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Chauffage individuel
  • Cuisine américaine équipée
  • Une entrée
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 1500m²
  • 4 Parkings
  • 2 Boxs

Autres

  • Alarme
  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

46kWhEP/m².an

B

C

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

1kgeqCO2/m².an

B

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
799 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
-5.9%
Baisse du prix de 50 000 €
3 805 €/m²
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Espaces Atypiques Montpellier

Agences immobilières

1 RUE VALEDAU, MONTPELLIER 34000

Informations légales de l'agence

SARL Espaces Atypiques Developpement, au capital de 200 000 €

Carte professionnelle 7501 2017 000 016 20

Siège : 64 rue des tournelles 64 rue des tournelles 75003 Paris France

RCS : 503605263

Localisation du bien

L’appartement est situé à Viols-en-Laval (34380)

Espaces Atypiques Montpellier

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