Maison / Villa
6 pièces
4 chambres
170m²
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Réf. annonce : 767

Vente de prestige Maison / Villa 170m² Saint-Maur-des-Fossés - Champignol

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Maison / Villa
Quartier Champignol, Saint-Maur-des-Fossés
6 pièces
4 chambres
170m²
6 412 € / m²

À propos de cette maison / villa 6 pièces à Saint-Maur-des-Fossés

L’avis du professionnel

BRISTOL IMMOBILIER: du standing au prestige. Maison meulière de type anglo-normand de 170 m² habitables sur une terrain de 453 m², idéalement située dans le quartier résidentiel de la Varenne Saint-Hilaire. Au rez-de-chaussée, ESPACE JOUR composé de: entrée séparée, double réception de 28 m² lumineuse (traversante, triple exposition), un bureau ainsi que la cuisine dînatoire entièrement équipée. En étage, ESPACE NUIT composé de: 4 chambres, dont la suite parentale complète avec son dressing privé et sa salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau. Un grenier aménageable, un sous-sol total, une cave-à-vin, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Une offre coup de coeur sur La Varenne, pour au moins 3 raisons: 1. Le cachet (Maison de Meulière de type anglo-normand de 1934, parquet en chêne massif) 2. Le potentiel (rénovation à prévoir, nombreuses possibilités) 3. La localisation (secteur recherché, quartier résidentiel à 8min du RER) BRISTOL IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Visites et information, Romain Leizerovici SL_1590639124.

Les plus

Cave

Général

  • Surface de 170m²
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Année de construction 1934

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Parquet
  • Chauffage individuel
  • Cuisine séparée
  • Une entrée
  • Salle de séjour : 28m²

A l'extérieur

  • Terrain de 453m²

Autres

  • Travaux

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
1 090 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2.83 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 1 060 000 €
-12.0%
Baisse du prix de 148 000 €
6 412 €/m²
7% au-dessus du prix moyen du quartier

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BRISTOL IMMOBILIER

Agences immobilières

44 RUE DE PARIS 94220 CHARENTON LE PONT

Informations légales de l'agence

SAS BRISTOL IMMOBILIER, au capital de 1 000 €

Carte professionnelle 14-055 délivrée par la Préfecture de creteil

Siège : 44 rue deparis 94220 charenton le pont france

RCS : 804211407

Localisation du bien

L’appartement est situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le quartier Champignol.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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