Maison / Villa
5 pièces
4 chambres
300m²
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Réf. annonce : 830035593863

Vente de prestige Maison / Villa 300m² Romanèche-Thorins

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Maison / Villa
Romanèche-Thorins
5 pièces
4 chambres
300m²
2 427 € / m²

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Romanèche-Thorins

L’avis du professionnel

Sophie Duval Optimhome vous propose cette propriété dans un environnement d'exception au calme absolu à moins de 5min des grands axes, commerces et à 2min de la gare. Composé d'une maison d'habitation de 300 m² au 1er niveau avec terrasse donnant sur un parc arboré de plus d'un hectare. 4 chambres dont une suite parentale, pièce de vie lumineuse de 70 m², cuisine US de qualité, arrière cuisine, plusieurs salles de bains et WC, bureau, etc.

Au rez-de-chaussée, un garage et une dépendance. Ainsi que plusieurs locaux commerciaux actuellement loués depuis plusieurs années jouissant d'une grande renommée, profitant ainsi d'une rentabilité. Exploité actuellement en chambres d'hôtes. L'avis du professionnel: un bien d'exception aux prestations de qualité, potentiel à développer, un sublime parc exposé plein Ouest sans compter la terrasse de 300 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sophie DUVAL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811024777 Greffe de BOURG EN BRESSE)(réf. 830035593863 / 432511).

Les plus

Orientation Sud-Ouest
1 Terrasse

Général

  • Surface de 300m²
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Année de construction 1970

A l'intérieur

  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Toilette séparée
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée
  • Salle de séjour : 70m²

A l'extérieur

  • Terrain de 12500m²
  • 1 Box

Autres

  • Orientation Ouest
  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

96kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

16kgeqCO2/m².an

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
728 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
2 427 €/m²
44% au-dessus du prix moyen du quartier

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DUVAL SOPHIE AGENT MANDATAIRE OPTIMHOME

Agents commerciaux

Le 1er réseau immobilier à domicile "Nouvelle Génération" Le réseau OptimHome propose un concept novateur adapté aux attentes des vendeurs et des acheteurs. Nos agents mandataires présents sur tout le territoire national travaillent sans agences ni locaux, ce qui permet de baisser leurs charges de fonctionnement et d'appliquer ainsi un taux de commisssion extrêmement raisonnable. OptimHome le réseau immobilier en phase avec son époque.

Informations légales de l'agence

société par Action simplifiée SAS OPTIMHOME, au capital de 60 000 €

Carte professionnelle 83022016000003741 délivrée par la Préfecture de CCI Hérault

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : 1025 rue Henri Becquerel Parc Club Millénaire, Bât 14 34967 Biot France

RCS : 491698643

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Romanèche-Thorins (71570)

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DUVAL SOPHIE AGENT MANDATAIRE OPTIMHOME

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