Maison / Villa
7 pièces
4 chambres
227,5m²
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Réf. annonce : SLG63-3

Vente de prestige Maison / Villa 227,5m² Quint-Fonsegrives

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Maison / Villa
Exclusivité
Quint-Fonsegrives
7 pièces
4 chambres
227,5m²
3 138 € / m²

À propos de cette maison / villa 7 pièces à Quint-Fonsegrives

L’avis du professionnel

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE-QUINT FONSEGRIVES. Voici un emplacement d'exception, sur les hauteurs très convoitées de Quint-Fonsegrives, avec une vue dominante sur le bois et au milieu d'un environnement protégé, le tout à 1km à pied des commerces du village. Cette magnifique demeure dispose d'une grande piscine chauffée, parfaitement ensoleillée et sans vis à vis. Vous profiterez de cet extérieur unique, bercé par le champ des oiseaux. Le pool house dispose d'une douche et fait également office de bar, idéal pour vos soirées. On accède tout autour de la maison par un chemin de dalles, en pierre de qualité. A l'intérieur, vous trouverez des volumes généreux. Perchée sur cette colline, la maison se décompose en trois niveaux. Au niveau de la piscine, un grand garage, deux très grandes pièces à distribuer, 60m² environ, et un WC, possibilité de réaliser deux grandes chambres et une pièce d'eau. Au dessus, au même niveau que la rue, on retrouve la pièce de vie qui donne sur la terrasse. Plus de 80M² à finaliser avec une triple exposition. En parallèle de cette pièce de vie, on retrouve un WC et un ensemble isolé, constitué d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de douche. Idéal pour recevoir dans le plus grand confort. Enfin au dernier étage, une chambre parentale avec bureau, salle de bain, WC et dressing. En parfait état structurel, c'est maison nécessite donc quelques travaux de finitions et d'attribution des espaces. C'est l'occasion rare d'un emplacement unique au choeur d'une commune en plein essor. Les enfants peuvent aller à pied à l'école jusqu'au collège. Les bus vous conduisent sur Toulouse en quelques minutes grâce notamment à la LINEO et son couloir dédié.

Les plus

1 Terrasse
Piscine

Général

  • Surface de 227,5m²
  • Bâtiment de 1 étage
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 3 Toilettes
  • Chauffage électrique mixte
  • Salle de séjour : 54m²

A l'extérieur

  • Terrain de 1266m²

Autres

  • Travaux

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

144kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

6kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
714 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 680 000 €
-4.7%
Baisse du prix de 35 000 €
3 138 €/m²
5% au-dessus du prix moyen du quartier

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CABINET BEDIN QUINT-FONSEGRIVES

Agences immobilières

34 ROUTE DE CASTRES 31130 QUINT FONSEGRIVES

Informations légales de l'agence

RCS : 327843546

Localisation du bien

L’appartement est situé à Quint-Fonsegrives (31130)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

CABINET BEDIN QUINT-FONSEGRIVES

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