Maison / Villa
7 pièces
4 chambres
188m²
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Réf. annonce : Q464*R

Vente de prestige Maison / Villa 188m² Querrien

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Maison / Villa
Exclusivité
Querrien
7 pièces
4 chambres
188m²
2 232 € / m²

À propos de cette maison / villa 7 pièces à Querrien

L’avis du professionnel

Situé à quelques minutes de Quimperlé, cet authentique manoir breton saura vous charmer dès l'entrée en passant sous l'arche de granit qui s'ouvre sur un parc arboré de 7500 m². Remarquablement conservé et mis en valeur, vous êtes invités à entrer par une véranda baignée de lumière avant de découvrir l'office traditionnel avec son escalier en marbre. Le double séjour de 48 m² avec sa cheminée monumentale et son plafond à caissons s'ouvre sur une magnifique terrasse plein sud. La cuisine attenante a été entièrement rénovée tout en gardant le charme de l'ancien avec son piano, son plan de travail en granit et sa cheminée. Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, la vaste chambre de maître avec dressing et bureau s'ouvre sur le parc. Vous bénéficiez aussi d'une grande salle de bains avec double vasques en pierre et baignoire à pattes de lion, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un petit bureau mansardé. L'extérieur vous permet de profiter de la salle de sport dans une dépendance en pierres, équipée d'un sauna, un jacuzzi et une douche (possibilité d'en faire un studio totalement indépendant). Le parc arboré est un joli mariage de jardin à l'anglaise avec ses kiosques propices à la détente ainsi qu'un petit jardin à la française orné de buis. Une vaste piscine couverte en contrebas de la propriété et un terrain de tennis (à rénover) complètent le tout et invitent à profiter pleinement de ce petit coin de paradis. Visite virtuelle disponible en cliquant sur le pictogramme'caméra'Pour plus de renseignements, merci de contacter notre agence CLG IMMOBILIER de QUIMPER.

Les plus

1 Terrasse
Cheminée

Général

  • Surface de 188m²
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Chauffage individuel radiateur
  • Cuisine équipée
  • Une entrée
  • Salle de séjour : 48,5m²

A l'extérieur

  • Terrain de 7549m²

Autres

  • Travaux

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

G

474kWhEP/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

23kgeqCO2/m².an

E

F

G

Ce bien est au prix de
419 700 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.93 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 400 000 €
-5.8%
Baisse du prix de 26 000 €
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DatePrix
25 février 2020
419 700 €
16 novembre 2018
445 700 €
2 232 €/m²
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CAILLIAU ET LE GARO IMMOBILIER

Agences immobilières

26C ROUTE DE QUIMPER 29170 FOUESNANT
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Informations légales de l'agence

SARL Le Garo Immobilier, au capital de 7 622,45 €

Carte professionnelle T394 délivrée par la Préfecture de QUIMPER

Garantie financière CGAIM pour un montant de 320 000 €

Siège : Rond Point de l'Odet 29170 Fouesnant France

RCS : 404121055

Localisation du bien

L’appartement est situé à Querrien (29310)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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