Maison / Villa
5 pièces
4 chambres
250m²
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Vente de prestige Maison / Villa 250m² Nice - Gairaut

Réf : 3944
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Maison / Villa
5 pièces
4 chambres
250m²
Nice

À propos de cette maison / villa 5 pièces à Nice

L’avis du professionnel

NOUVEAUTÉ - NICE GAIRAUT - VUE PANORAMIQUE - MAISON FAMILIALE 5/6 pièces -PISCINE-GARAGE Sur les hauteurs de NICE et à seulement 15 minutes du Centre Ville Magnifique maison familiale avec piscine à débordement située à GAIRAUT - Au coeur d'un quartier résidentiel Cette propriété située en position dominante bénéficie d'un calme absolu et d'une vue exceptionnelle panoramique. Édifiée sur 3 niveaux, cette propriété aux prestations de qualité de 250 m² se compose de 5/6 pièces distribuées de la manière suivante: Niveau -1: Deux chambres de 26m² et 32m², avec salles de bains privatives, WC indépendant et un bureau Niveau 0: Un vaste et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une troisième chambre de 28m² avec dressing et salle de bains, un WC indépendant. Avec un accès direct sur une magnifique terrasse ensoleillée de 70m² jouissant d'une vue exceptionnelle Niveau 1: Une quatrième chambre avec sa salle de bains et son solarium jouissant d'une vue imprenable surplombant la ville de Nice, jusqu'à la Baie des Anges. Un garage fermé, une buanderie ainsi qu'une cave viennent compléter cette propriété d'exception dans un cadre de vie idyllique. Honoraires inclus à la charge vendeur.

Les plus

Orientation Sud-Ouest
Cave
1 Terrasse
Vue
Piscine
Cheminée

Général

  • Surface de 250m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Année de construction 1980

A l'intérieur

  • 4 Salles de bain
  • 5 Toilettes
  • Toilette séparée
  • Chauffage individuel électrique
  • Cuisine séparée
  • Une entrée
  • Salle à manger
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 1306m²
  • 1 Box

Autres

  • Alarme
  • Orientation Ouest
  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

201kWhEP/m².an

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

12kgeqCO2/m².an

D

E

F

G

À propos de ce prix

1 250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² :  

5 000 €/m²

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30 RUE DE L'HOTEL DES POSTES 06000 NICE
Gecko Immobilier – International Real Estate – Garant FNAIM. Service de recherche personnalisée. Membre du SIA regroupant plus de 200 agences sur Nice (plus de 1 200 biens en portefeuille). Etude des dossiers et confidentialités assurées. Contactez-nous pour plus d’infos : Gecko Immobilier 30 rue de l’Hôtel des Postes 06000 Nice 04.93.53.91.25. contact@gecko-immobilier.com www.gecko-immobilier.com

Informations légales de l'agence

SAS Gecko Immobilier, au capital de 9 990 €

Carte professionnelle 06 05 2016 000012831

Garantie financière GALIAN pour un montant de 120 000 €

Siège : 30 rue de l'Hôtel des Postes 06000 Nice FRANCE

RCS : 490825791

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