Maison / Villa
8 pièces
7 chambres
330m²
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Réf. annonce : 738287

Vente de prestige Maison / Villa 330m² Nancy - Saint Fiacre-Trois Maisons

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Maison / Villa
Exclusivité
Quartier Saint Fiacre-Trois Maisons, Nancy
8 pièces
7 chambres
330m²
2 879 € / m²

À propos de cette maison / villa 8 pièces à Nancy

L’avis du professionnel

Iad France - Amélie MALFILATRE vous propose: Nancy, à 2 pas du cours Léopold, maison de 340 m² environ avec jardin et 2 garages, 7 chambres et 4 salles de bains, 2 dressings ou bureaux, sous-sol sain et grenier.

Idéalement située dans le quartier le plus couru de Nancy, cette magnifique demeure de 1904 a tout pour vous charmer. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez après le vestibule un salon et une salle à manger avec parquet et cheminées, une immense cuisine entièrement refaite donnant de plain pied sur terrasse et jardin, un vestiaire ou bureau, WC, et, atout non négligeable: une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au premier étage un grand palier dessert 3 grandes chambres, un dressing, 2 salles d'eau et des WC. Au deuxième étage se trouvent encore 3 chambres spacieuses non mansardées, une salle d'eau, WC, une grande pièce à finir de rénover et l'accès au grenier. Un sous-sol bien aéré vous propose sa cave à vin prête à l'emploi ainsi que de l'espace de stockage ou une salle de gym et un atelier, une salle de cinéma.. Les possibilités sont vastes.

Le jardin paysagé présente en cette saison un festival de couleurs, un véritable régal pour les yeux. Plein sud et à l'abri des regards il vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. 2 grands garages avec accès direct par le jardin vous libéreront des contraintes des retours aux heures de pointe.

Si vous cherchez une belle adresse, des beaux volumes, de la lumière (triple exposition est sud ouest) du parquet, des cheminées, des hauts plafonds, un jardin de rêve à 2 pas de la vieille ville, n'hésitez pas à m'appeler pour convenir d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 248 et GES E indice 53. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie MALFILATRE (ID 22217), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de QUIMPER sous le numéro 827464850.

Les plus

Orientation Sud-Ouest
1 Terrasse
Cheminée

Général

  • Surface de 330m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 8 Pièces
  • 7 Chambres
  • Année de construction 1902

A l'intérieur

  • 4 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Toilette séparée
  • Parquet
  • Salle à manger

A l'extérieur

  • Terrain de 650m²
  • 1 Box

Autres

  • Travaux
  • Orientation Ouest

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

248kWhEP/m².an

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

53kgeqCO2/m².an

F

G

Ce bien est au prix de
950 000 €
2 879 €/m²
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IAD France / Amélie MALFILATRE

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Carte professionnelle T CPI 7702 2018 000 028 002 délivrée par la Préfecture de Seine et Marne

RCS : 827464850

Localisation du bien

L’appartement est situé à Nancy (54000), dans le quartier Saint Fiacre-Trois Maisons.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

IAD France / Amélie MALFILATRE

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