Maison / Villa
11 pièces
5 chambres
210m²
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Réf. annonce : P630SL

Vente de prestige Maison / Villa 210m² Marsillargues

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Maison / Villa
Marsillargues
11 pièces
5 chambres
210m²
2 376 € / m²

À propos de cette maison / villa 11 pièces à Marsillargues

L’avis du professionnel

EXCLUSIVITÉ

Un bijou. Superbe maison de Maîtres 19ème de 210 m² + 65 m² de salle d'été, articulée autour d'une belle cour de 100 m² sans vis à vis avec piscine à débordement. Un lieu plein de charme, une très belle rénovation ayant su conserver tous les matériaux d'origine. Maison en excellent état.

Au rez-de-chaussée, 2 beaux salons avec cheminée, cuisine équipée, buanderie, garage, salle de réception/jeu couverte avec cuisine d'été et salle d'eau" retour de plage".

A l'étage, 3 grandes chambres et 3 salles d'eau dans la maison principale, et 2 belles chambres avec salle d'eau indépendantes de la maison principale. Maison soignée et décorée avec un soucis du détail exceptionnel ! Dans la cour paysagée, un petite piscine à débordement permet de profiter de ce havre de paix en toute quiétude.

Maison Non inondable. Commerces à 2 pas du centre. Possibilité chambres d'hôtes.

Tous les commerces sont accessibles à 2 min à pieds, Rue calme. Stationnement facile. Belles ballades dans la nature à proximité immédiate.

Écoles primaires, publique et privée, collège. Ramassage scolaire pour le lycée.

Les plus

Orientation Sud-Est
Piscine
Cheminée

Général

  • Surface de 210m²
  • Bâtiment de 1 étage
  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • Refait à neuf

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 5 Salles d'eau
  • Toilette séparée
  • Parquet
  • Rangements
  • Chauffage gaz
  • Cuisine séparée équipée
  • Une entrée

A l'extérieur

  • Terrain de 200m²
  • 1 Box

Autres

  • Orientation Nord-Est
  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

115kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

27kgeqCO2/m².an

E

F

G

Ce bien est au prix de
499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.96 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
2 376 €/m²
15% au-dessus du prix moyen du quartier

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DUALISSIM - TERRES & DEMEURES DE CARACTÈRE

Agences immobilières

BP 36 30470 AIMARGUES
Spécialisée dans les transactions de propriétés de charme et prestige, je découvre pour vous l'écrin de votre bonheur : bastide, moulin gardois, villa luxueuse, maison de maître, hôtel particulier au cœur du Pays nîmois, des cités de Montpellier, d'Arles, d’Aigues Mortes ou encore des bords de la Méditerranée et du littoral de Camargue.

Informations légales de l'agence

RCS : 492103437

Localisation du bien

L’appartement est situé à Marsillargues (34590)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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