Maison / Villa
8 pièces
5 chambres
175m²
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Réf. annonce : SC2-1080

Vente de prestige Maison / Villa 175m² Lège-Cap-Ferret - Lege Bourg

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Maison / Villa
Quartier Lege Bourg, Lège-Cap-Ferret
8 pièces
5 chambres
175m²
6 000 € / m²

À propos de cette maison / villa 8 pièces à Lège-Cap-Ferret

L’avis du professionnel

VILLA DE STANDING LEGE CAP FERRET Vous rentrez dans cette villa et vous êtes séduit par sa grande verrière. Le séjour avec sa cuisine ouverte vous offre un espace de vie exceptionnel d'une surface de 77 m² baigné de lumière ouvert sur le jardin. Vous trouverez également en rez-de-jardin une salle de jeux ou salon TV, une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire à l'ancienne qui vous charmera, Une deuxième chambre avec sa salle d'eau (douche à l'italienne, aux normes pour personnes à mobilité réduite). A l'étage une mezzanine pour un salon de lecture qui distribue sur 2 chambres sous combles avec chacune son dressing et sa salle d'eau. En extérieur, une piscine de 12 m par 3.5 m et sa terrasse prolongée par une dépendance dans laquelle un appartement 2 pièces a été aménagé avec garage. Vous souhaitez de l'espace, du charme, des produits de qualité.. Venez découvrir cette villa ! DPE: en cours. Honoraires à charge vendeur inclus Retrouvez tous nos biens.

Les plus

Orientation Sud
Piscine

Général

  • Surface de 175m²
  • Bâtiment de 1 étage
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Refait à neuf
  • Adapté PMR

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Chauffage gaz radiateur
  • Cuisine séparée
  • Une entrée
  • Salle de séjour : 53,24m²

A l'extérieur

  • Terrain de 1500m²
  • 1 Box

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE Non communiqué
Ce bien est au prix de
1 050 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
5.0%
Hausse du prix de 50 000 €
6 000 €/m²
43% au-dessus du prix moyen du quartier

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Agences immobilières

281 BOULEVARD COTE D ARGENT 33120 ARCACHON
Notre agence immobilière Silver Coast International Realty vend des biens de prestige sur la côte Aquitaine. Nos clients sont des clients internationaux mais aussi une clientèle Française exigeante qui a peu de temps à consacrer à la recherche et souhaite avoir un interlocuteur de confiance unique. Nos services consistent pour chaque client à formaliser un cahier des charges sur mesure de ses besoins, puis à effectuer une recherche sur tous les biens disponibles sur le marché, nous visitons les biens, établissons une fiche détaillée incluant les photos, la localisation exacte, l'analyse du bien par rapport au marché... Pour notre client cela représente un gain de temps énorme et la certitude de ne voir que des biens conformes au cahier des charges.

Informations légales de l'agence

SAS SILVER COAST INTERNATIONAL REALTY, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 33009-3319 délivrée par la Préfecture de gironde

Garantie financière galian pour un montant de 120 000 €

Siège : 281 bd de la Côte d'Argent Arcachon 33115 ARCACHON France

RCS : 790028344

Le quartier

Localisation du bien

L’appartement est situé à Lège-Cap-Ferret (33950), dans le quartier Lege Bourg.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.
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