Maison / Villa
6 pièces
3 chambres
220m²
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Réf. annonce : 67518

Vente de prestige Maison / Villa 220m² La Guerche-de-Bretagne

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Maison / Villa
La Guerche-de-Bretagne
6 pièces
3 chambres
220m²
1 177 € / m²

À propos de cette maison / villa 6 pièces à La Guerche-de-Bretagne

L’avis du professionnel

MegAgence vous propose à 20 min Est de la Guerche de Bretagne, cette propriété composée d'une maison de Maître de 1880 et sa longère entièrement rénovée édifiées sur un parc arboré de 2480 m² avec son puits, clos et sans vis-à-vis.

*La maison de Maître comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entré, toilette, une cuisine aménagée et équipée/ salle à manger, salon séjour avec cheminée insert, un hall présentant un escalier pour l'étage, un bureau sur parquet, une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative.

A l'étage: une mezzanine de 70 m², 2 chambres, salle de bain, toilette.

* La longère est constituée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour sur parquet avec un poêle norvégien. A l'étage: un palier desservant 2 chambres, salle de bain, toilette.

Un double garage dans le prolongement avec grenier.

Fosse septique aux normes.

A proximité écoles et commerces.

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 259 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 250 000 euros Honoraires: 3.6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence: Jérôme AUBRY - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 818 732 794.

Les plus

Cheminée

Général

  • Surface de 220m²
  • Bâtiment de 1 étage
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres

A l'intérieur

  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Parquet
  • Chauffage individuel fuel
  • Salle à manger
  • Salle de séjour : 35m²

A l'extérieur

  • Terrain de 2480m²
  • 6 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

227kWhEP/m².an

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

6kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
259 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3.6 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 250 000 €
1 177 €/m²
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Jérôme AUBRY Consultant megAgence

Agents commerciaux

megAgence est l'agence immobilière nationale de toute dernière génération représentée dans la plupart des régions de France, capable de proposer les outils d'estimation issus de la charte nationale de l'expertise pour une appréciation de la valeur vénale la plus proche du marché.

Informations légales de l'agence

RCS : 818732794

Localisation du bien

L’appartement est situé à La Guerche-de-Bretagne (35130)

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

Jérôme AUBRY Consultant megAgence

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