Maison / Villa
8 pièces
5 chambres
400m²
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Réf. annonce : 526_410

Vente de prestige Maison / Villa 400m² La Ciotat - Ouest

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Maison / Villa
Quartier Ouest, La Ciotat
8 pièces
5 chambres
400m²
4 500 € / m²

À propos de cette maison / villa 8 pièces à La Ciotat

L’avis du professionnel

- Splendide propriété avec deux habitations vue mer - Nichée dans un havre de paix de verdure et à l'abri de toutes nuisances. Très belle maison de 400 m² habitable d'esprit contemporain sur un vaste terrain parfaitement entretenu de 4000 m².

On entre dans une lumineuse pièce à vivre (vitrée sur la vue mer et le jardin), une cuisine ouverte, un cellier, un deuxième salon'cosy', deux parties nuits et une salle de bain, à l'étage une belle suite avec une pièce dressing et sa salle de bain. Au niveau inférieur, un trois pièces de 150 m² très agréable, deux chambres, un beau séjour et une cuisine ouverte compléte la second partie. L'accès des deux appartements ont un accès indépendants mais peuvent être commniquants de l'intérieur via un escalier.

CONFORT: Matériaux et décorations de qualité, portes vintage, beaux éléments d'architecture, matériaux anciens en pierre, chauffage au sol par PAC, climatisation réversible dans toutes les chambres, volets électriques. Le jardin est composé d'essences méditerranéennes, d'oliviers, figuiers, belle plantation d'arbres fruitiers, potagers. Une terrasse avec four à pizza et un boulodrome agrémentent les extérieurs. Une dépendance de 70 m² comprend une pièce bureau, un salon avec vidéo projecteur, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Une piscine de 11 mètres par 7 mètres est chauffée par PAC indépendante, équipée d'un volet roulant et d'un traitement au sel dans le prolongement duquel on découvre un kiosque détente qui invite à la paresse.

Annexe: Abris pour deux véhicules, deux grands parkings et un abris outillage.

Atout: 2 LOGEMENTS de 170 m² et de 150 m², ambiance magique et beaucoup de charme pour ce ravissant jardin, aucun vis à vis, une jolie dépendance autour d'une grande piscine - Idéal pour des personnes qui recherchent le bien-être mais pas l'ostentation - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -.

Les plus

Orientation Sud
Piscine

Général

  • Surface de 400m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • Année de construction 1975
  • Adapté PMR

A l'intérieur

  • Chauffage individuel sol
  • Cuisine aucune
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 4000m²

Autres

  • Alarme
  • Situation : mer

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

150kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

7kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
1 800 000 €
4 500 €/m²
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RESEAU EXPERTIMO

Agences immobilières

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE
RESEAU EXPERTIMO Réseau national de conseillers en immobilier.

Informations légales de l'agence

sarl expertimo, au capital de 4 000 €

Carte professionnelle 10-27 délivrée par la Préfecture de avignon

Siège : quartier flory 84290 CAIRANNE France

RCS : 524084704

Localisation du bien

Le bien est situé à La Ciotat (13600), dans le quartier Ouest.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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