Maison / Villa
9 pièces
5 chambres
324m²
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Réf. annonce : 057

Vente de prestige Maison / Villa 324m² La Ciotat - Ouest

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Maison / Villa
Exclusivité
Quartier Ouest, La Ciotat
9 pièces
5 chambres
324m²
5 556 € / m²

À propos de cette maison / villa 9 pièces à La Ciotat

L’avis du professionnel

Sur les hauteurs de la Ciotat, très belle villa de 324 m², avec vue dominante sur la baie.

Superbe jardin arboré de 3950 m² env., parfaitement entretenu, y compris un potager, Larges allées pavées.

La maison, sur 2 niveaux, permet de créer 2 espaces de vie totalement indépendants.

Le premier niveau se compose d'une salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée, d'un grand salon (avec cheminée), le tout donnant sur une vaste terrasse ombragée, et équipée d'un barbecue. Vue imprenable sur la mer.

Également un bureau, et un salon télévision.

Partie nuit: 2 chambres, une salle d'eau, 1 WC. A l'étage, suite parentale (dressing, vaste salle de bains, WC).

Le second niveau, que l'on peut atteindre par l'extérieur,(avec possibilité de créer un escalier intérieur), se compose d'un grand séjour, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Il bénéficie de l'accès direct au jardin.

Une grande piscine en contre-bas, dispose d'un pool-house/appartement d'env. 70 m², composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre/bureau, d'un WC.

La propriété est close de mur.

2 parkings extérieurs couverts, pour 4 voitures.

Idéal pour recevoir parents ou amis.

Mandat No 055. DPE: C/B.Taxes foncières: 4484EUR. Honoraires inclus charge acquéreur.

Les plus

Orientation Sud
1 Terrasse
Vue
Piscine
Cheminée

Général

  • Surface de 324m²
  • Bâtiment de 2 étages
  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • Année de construction 1975

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 3 Salles d'eau
  • 4 Toilettes
  • Chauffage individuel sol
  • Cuisine américaine équipée
  • Salle à manger
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 3950m²
  • 4 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

150kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

7kgeqCO2/m².an

C

D

E

F

G

Ce bien est au prix de
1 800 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4.05 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 1 730 000 €
-10.0%
Baisse du prix de 200 000 €
5 556 €/m²
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JEROME BAILLE IMMOBILIER

Agences immobilières

23 RUE DAUMIER 13008 MARSEILLE 8EME

Informations légales de l'agence

SASU JBAILLE Conseils, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPI13102018000035019 délivrée par la Préfecture de Marseille

Siège : 23 rue Daumier 13008 Marseille France

RCS : 820302461

Localisation du bien

Le bien est situé à La Ciotat (13600), dans le quartier Ouest.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

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