Maison / Villa
10 pièces
5 chambres
325m²
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Vente de prestige Maison / Villa 325m² Janville

Réf : 340938286097
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Maison / Villa
10 pièces
5 chambres
325m²
Janville

À propos de cette maison / villa 10 pièces à Janville

L’avis du professionnel

Vanessa Lo Sicco vous propose cette spacieuse maison en pierres composée de 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une cuisine, une salle à manger, une étendu pièce de vie avec sa cheminée, une buanderie, trois WC, salle d'eau, salle de bain, véranda, dépendance, atelier, local chaufferie, garage.

Cette magnifique propriété de 1850 a gardé toute son authenticité par l'alliance du charme des pierres et la chaleur du bois. Elle regroupe une superficie totale de 325 m² implantée sur un terrain de 725 m² plat, arboré, clôturé et sans vis-à-vis.

Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 90 m² lumineuse avec accès direct sur la terrasse, sa belle cheminée viendra enjoliver vos soirées au coin du feu. Une salle à manger de 40 m² et dans la continuité, sa cuisine aménagée et équipé de 30 m² donnant aussi sur l'extérieur.

Au 1er étage, un spacieux palier décoré de poutres apparentes vous invitera dans les différentes pièces: trois belles chambres de respectivement 30,23 et 21 m² avec porte-fenêtre ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle de bain de 12 m².

Enfin au 2ème étage, une belle pièce palière de 21 m² ainsi que deux chambres de 13 et 12 m².

A l'extérieur, vous disposez également d'une dépendance regroupant une belle véranda et desservant une buanderie ainsi qu'une chambre à l'étage.

Pour le confort de votre véhicule un garage de 21 m² est à votre disposition.

Les plus de Capifrance: un local chaufferie de 7 m², un atelier de 15 m².

Ce bien est situé au calme dans un village à 5 km de Janville où vous retrouverez l'ensemble des commodités (écoles, commerce, supermarché..) Proche des grands axe autoroute A10 accès direct et gare de Toury (TER reliant Paris/Austerlitz) à 10 minutes en voiture.

Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vanessa Lo Sicco, à qui nous avons confié la vente de notre bien !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Vanessa LO SICCO Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 637051).

Les plus

Orientation Sud
Cave
1 Terrasse
Cheminée

Général

  • Surface de 325m²
  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • Année de construction 1850

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Toilette séparée
  • Chauffage électrique
  • Salle à manger
  • Salle de séjour : 90m²

A l'extérieur

  • Terrain de 725m²
  • 1 Box

Autres

  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

114kWhEP/m².an

D

E

F

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

34kgeqCO2/m².an

E

F

G

À propos de ce prix

316 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix au m² :  

974 €/m²

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LO SICCO Vanessa - Capifrance

Agents commerciaux

9 ALLEE DES ECUREUILS 91670 ANGERVILLE
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Informations légales de l'agence

SAS CAPI, au capital de 100 000 €

Carte professionnelle 34022016000005429 délivrée par la Préfecture de CCI de Montpellier

Garantie financière CEGC pour un montant de 110 000 €

Siège : L'Aéroplane Bat C 99 impasse Adam Smith-–CS 70058 34473 Perols Cedex France

RCS : 441338985

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