Maison / Villa
4 pièces
3 chambres
133m²
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Réf. annonce : 3438047494

Vente de prestige Maison / Villa 133m² EMPURIABRAVA

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Maison / Villa
EMPURIABRAVA
4 pièces
3 chambres
133m²
5 782 € / m²

À propos de cette maison / villa 4 pièces à EMPURIABRAVA

L’avis du professionnel

Dans un agréable quartier résidentiel, belle villa de 133 m², avec ses 3 chambres, sa terrasse avec piscine, un agréable jardin et son amarre. Côté rue, on entre dans la propriété par un portail électrique donnant accès au garage, à une belle cour carrelée et fleurie ainsi qu'à la maison. Celle-ci est composée d'un grand hall d'entrée avec rangements. De deux chambres doubles avec placards muraux, une salle bain avec double vasque et baignoire balnéo. D'une suite parentale climatisée, avec sa salle d'eau, double vasque et grande douche Italienne. D'une grande cuisine toute équipée, avec de nombreux rangements, ouverte par une arche avec un bar sur le vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée. Par une grande baie vitrée équipée de volets roulants électrique, accès aux extérieurs côté canal. Une belle terrasse partiellement couverte, avec store électrique et barbecue, ainsi qu'une piscine au sel de 8X5 avec sa couverture et une douche extérieure. Accès au garage par ce côté également. Quelques marches permettent d'arriver dans un jardin très bien entretenu avec beaucoup d'intimité. De là, on accède au canal et à l'amarre de 14m de long. L'accès à l'amarre peut se faire également de manière indépendante sans passer dans la maison. Les plus: Climatisation, chauffage, volets roulants, alarme et vidéo surveillance, stores, piscine, grande amarre, menuiseries en alu et double vitrage, cheminée.. Une très agréable maison pour profiter des canaux d'Empuriabrava et du soleil de la Costa Brava. A visiter sans hésiter. Honoraires charge vendeur. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Montse MONTES - 00 34 87 22 18 93 5 - Plus d'informations (réf.).

Les plus

1 Terrasse
Piscine
Cheminée

Général

  • Surface de 133m²
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres

A l'intérieur

  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • Rangements
  • Chauffage fuel
  • Cuisine américaine équipée
  • Une entrée
  • Salle de séjour

A l'extérieur

  • Terrain de 562m²
  • 3 Parkings
  • 1 Box

Autres

  • Situation : mer

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

B

C

D

E

F

386kWhEP/m².an

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

B

C

D

E

F

G

100kgeqCO2/m².an
Ce bien est au prix de
769 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Prix au m² : 5 782 €/m²

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