Appartement
5 pièces
4 chambres
157m²
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Réf. annonce : VA2022-RENOIRVALORIS

Vente de prestige Appartement 157m² Nancy - Stanislas-Meurthe

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Appartement
Quartier Stanislas-Meurthe, Nancy
5 pièces
4 chambres
157m²
3 917 € / m²

À propos de cet appartement 5 pièces à Nancy

L’avis du professionnel

Fantastique duplex de près de 160 m², avec 100 m² de terrasse à découvrir dans le très recherché quartier des Rives de Meurthe, à proximité de toutes commodités, entre le dynamisme du centre-ville de Nancy et le calme des bords de Meurthe et des Jardins d'Eau.

Profitez quotidiennement d'un cadre de vie remarquable où, une fois votre véhicule stationné dans l'un de vos deux parkings privatifs, vous accéderez à une petite copropriété de 26 appartements aux prestations sur-mesure, offrant tout le confort thermique et phonique des normes RT2012.

Ce duplex extrêmement rare, au dernier étage, vous séduira dès le premier coup d'oeil par son vaste séjour cathédrale avec coin cuisine et cellier de 58 m², baignée de lumière grâce à près de 5 mètres de hauteur sous-plafond et une triple exposition, s'ouvrant sur une terrasse arborée de 100 m² !

Côté pratique, vous disposez d'une belle entrée avec placard et d'une buanderie qui vous offrira de nombreux rangements.

Le premier niveau est complété par une somptueuse suite parentale de plus de 15 m² auxquels s'ajoutent un grand dressing, une salle d'eau et un balcon privatif.

L'étage dessert quant à lui, le coin nuit composé de 3 chambres dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC.

Envie de vous déplacer sans utiliser votre véhicule ? Vous disposez de 10 lignes de transports en commun à 5 minutes de chez vous !

Bonus ! S'agissant d'un bien neuf, les frais de notaire sont réduits, entre 2,5 et 3 %, contre 7 et 8 % dans l'ancien. Et si ce n'est suffisant pour vous convaincre, sachez que vous disposez d'une exonération de la taxe foncière durant les deux premières années.

Une opportunité à ne pas manquer !

Mandat N° 6. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Les plus

Orientation Sud-Ouest
Cave
2 Terrasses
Vue
Ascenseur

Général

  • Surface de 157m²
  • Bâtiment de 4 étages
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • Refait à neuf
  • Duplex
  • Au 4ème étage
  • Adapté PMR

A l'intérieur

  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Toilette séparée
  • Rangements
  • Cuisine coin cuisine
  • Une entrée
  • Salle de séjour : 59m²

A l'extérieur

  • 2 Boxs

Autres

  • Digicode
  • Orientation Ouest
  • Calme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge

Indice d'émission de gaz à effet de serre

DPE vierge
Ce bien est au prix de
615 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
3 917 €/m²
73% au-dessus du prix moyen du quartier

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 26 lots.

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

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RENOIR ET VALORIS

Agences immobilières

3 RUE DES MICHOTTES

Informations légales de l'agence

SARL JEMA, au capital de 3 000 €

Carte professionnelle CPE54012019000042182 délivrée par la Préfecture de Meurthe-et-Moselle

Garantie financière MMA Entreprise pour un montant de 120 000 €

Siège : 9 Impasse des Jardins 54140 Jarville-La-Malgrange France

RCS : 852682855

Localisation du bien

L’appartement est situé à Nancy (54000), dans le quartier Stanislas-Meurthe.

L’agence n’a pas souhaité communiquer son adresse exacte.

RENOIR ET VALORIS

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