Logement : les nouveautés de 2009

A partir du 1^er janvier, en cas de vente de logement, diagnostic de sécurité électrique : il est nécessaire que le vendeur fournisse à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure d’électricité si celle-ci a plus de 15 ans. A partir du 15 janvier 2009, doublement du prêt à taux zéro, pour l’achat d’un logement neuf en 2009. Avant le 31 décembre 2012, réduction d’impôt pour l’achat d’un logement neuf pour le louer.

En 2009, les prestations familiales augmentent de 3% et les aides au logement sont revalorisées de 2,95%.

Quand le logement rencontre l’environnement, c’est le lancement de l’éco-prêt à taux zéro pour aider les particuliers à financer leurs travaux d’isolation thermique, ou de rénovation énergétique, de leur résidence principale.

2009 est aussi l’année de la taxe de 1,1% sur les revenus du patrimoine, pour financer le RSA, le revenu de solidarité active, mis en place le 1^er juillet 2009.

2009 est aussi l’année du plafonnement global des niches fiscales à 25 000 € plus 10% du revenu imposable. Et l’année de la fin, la fin des avantages fiscaux sans limitation ou le plafonnement de certaines niches, comme l’investissement dans les DOM-TOM ou la location de meublés. On trouve aussi de la limite dans la demi-part fiscale accordée à un parent ayant élevé seul un enfant : demi-part fiscale accordée pendant au moins 5 ans, au-delà des 26 ans de l’enfant. Du côté de la télé du 1^er janvier, la redevance audiovisuelle (de 116 € en 2008) est indexée sur l’inflation.

Côté nouvelle pas terrible pour la nouvelle année, la hausse des tarifs, comprise entre 2 et 5%, pour assurer son habitation.