L'avantage (fiscal) de se mettre au vert : des intérêts d'emprunt encore plus déductibles pour le logement vert

L'avantage fiscal accordé aux acquéreurs d'une résidence principale devrait être revu à la hausse en cas d'achat d'un logement à basse consommation d'énergie, c'est-à-dire consommant moins de 50 kWh/m².an. (soit 2 fois moins que les 100 kWh/m².an consommés par les bâtiments neufs répondant pourtant à la réglementation thermique en vigueur).

Concrètement, le PLF envisage de relever le plafond de déductibilité des intérêts d'emprunt contractés pour l'achat d'un logement si celui-ci est vert. C'est une bonne nouvelle pour le nouvel emprunteur à l'âme et l'action écologiques puisqu'il pourrait déduire de son impôt sur le revenu 40% des intérêts payés pendant 7 ans (contre 40% la première année, puis 20% les 4 années suivantes, en cas d'acquisition d'un logement normal, plus énergivore). Alors qu'un couple sans enfant peut déduire, selon les plafonds, 9 000 € au total sur 5 ans en achetant une résidence principale sans l'option verte (3 000 € la 1^ère année à 40% et 1 500 € les 4 années suivantes à 20%, soit 6 000 €), il pourrait déduire 21 000 € (soit 3 000 x 7) grâce à cette nouvelle fiscalité pro écolo et logement vert.