SeLoger.com - Actualit�s Immobilier

Vos questions : Loi 48 : propositions de sortie de la loi de 1948 et seuils

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 15 May 2008 18:12:00 GMT

Je b�n�ficie d'un loyer sympathique puisque mon 3 pi�ces est en loi 48. Comme j'aimerais continuer � profiter de ce prix de location avantageux, je voudrais savoir si je risque ou non une proposition de sortie de la loi de 1948.

Vos questions : Caution : limiter le montant de la caution

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 13 May 2008 9:58:00 GMT

Je veux bien me porter caution, mais mon budget n'est pas illimit� et mon fils est souvent � d�couvert. Pour limiter les risques, est-ce je peux limiter le montant de mon engagement ?

Vos questions : Taxe d'habitation et location d'un logement meubl�

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 9:51:00 GMT

Comme le logement meubl� est un cas un peu � part, j'aimerais savoir si la r�gle du 1er janvier concernant la taxe d'habitation s'applique. Petite pr�cision : je suis propri�taire.

Vos questions : Plan d'�pargne logement et compte d'�pargne logement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 6 May 2008 9:56:00 GMT

Je n'ai que dix-huit ans, mais je souhaite prendre les devants pour me loger. Je veux donc �pargner un peu de mon argent de poche pour mon futur logement, mais je ne sais pas quelle formule choisir entre le plan �pargne logement et le compte �pargne logement. Un conseil ?

Vos questions : Diagnostic de Performance Energ�tique dans les DOM

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 29 Apr 2008 18:31:00 GMT

Je vais acheter une maison en Martinique, mais le diagnostic de performance �nerg�tique n'a pas �t� annex� � ma promesse de vente. Comme le DPE est obligatoire, j'aimerais savoir quoi faire pour l'obtenir.

Vos questions : Isolation thermique : les valeurs de la r�sistance thermique

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 25 Apr 2008 10:28:00 GMT

Je souhaiterais en savoir un peu plus sur la r�sistance thermique et les meilleures valeurs pour l'isolation thermique. Merci.

Vos questions : Ascenseur : qu'est-ce que la t�l�alarme ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 22 Apr 2008 10:01:00 GMT

Bonjour. J'ai lu votre article sur les ascenseurs et j'aimerais avoir un compl�ment d'information sur le syst�me de t�l�alarme. Est-ce une alarme ou une alarme et un « interphone » permettant de communiquer avec l'entreprise d'entretien devant intervenir ?

Vos questions : Taxe d'habitation : o� envoyer ma r�clamation ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 18 Apr 2008 17:25:00 GMT

J'ai re�u une taxe d'habitation pour un logement que je n'habite plus, et que je n'habitais plus au 1er janvier. O� puis-je envoyer ma r�clamation ?

Vos questions : Indivision : vote � l'unanimit� ou � la majorit�

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 14 Apr 2008 17:49:00 GMT

Je lis un peu partout que qui dit indivision dit pas de division sur les d�cisions, et donc unanimit�. Mais comme les r�gles de vote ont chang� pour les assembl�es de copropri�t�, je me demandais si ce n'�tait pas le cas concernant les assembl�es d'indivisaires. Pourriez-vous me r�pondre ?

Vos questions : Achat immobilier : un ou plusieurs notaires ?

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 14 Apr 2008 9:36:00 GMT

Pour moi, achat signifiait notaire, mais le vendeur ayant d�j� le sien, je me dis que mon notaire est peut-�tre inutile et qu'il serait alors idiot de faire des d�penses suppl�mentaires en faisant appel � lui.

Sous le soleil exactement, en France ou ailleurs

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:47:00 GMT

Envie d'en finir avec une m�t�o qui alterne fra�cheur et petite pouss�e de chaleur, frimas et brume de chaleur, veste polaire et maillot de bain. Le tout �chelonn� en demi-journ�e seulement. Et donc de s'interroger o� passer du mois de mai, g�n�ralement pris� en France pour ses « ponts » l�gendaires, au mois de septembre, sans conna�tre, comme en 2007, un « �t� pourri ».

Les seniors, la nouvelle cible du march� immobilier

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 24 Apr 2008 13:19:00 GMT

Dans la mouvance des quarante ans de Mai 68, les Seniors sont � l'honneur. Et les �tudiants de 18 � 25 ans qui manifestaient � l'�poque ont aujourd'hui 58 ans et plus. Jamais ils n'auraient imagin� qu'ils feraient, pr�s d'un demi-si�cle plus tard, l'objet d'un ciblage de la soci�t� de consommation. Il existe aujourd'hui un vrai march� des seniors, ceux-ci disposant d'un bon pouvoir d'achat et d'un bon patrimoine, en valeurs mobili�res et immobili�res.

Un nouveau march� parisien � l'oppos� des logements " bling-bling "

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 10 Apr 2008 10:03:00 GMT

Paris n'est pas la France et les habitants des provinces le font savoir � juste titre.
Mais Paris, en tant que capitale est la vitrine de la France dans le domaine des arts, de la mode, de la gastronomie, des spectacles, des monuments... m�me si la province joue un r�le important dans toutes ces disciplines. Et les milliers de touristes qui parcourent chaque ann�e la capitale ne d�mentent pas que celle-ci est une des plus belles villes du monde.

Marions-les, marions-les, la liste de mariage peut servir d'apport personnel

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 12 Mar 2008 14:13:00 GMT

Quid du voyage de noces aux Bahamas financ� en partie par la liste de mariage ?
Quid du superbe canap� ou de l'�quipement d'une cuisine ultramoderne figurant sur la liste ?
Quid de la statue unique d'un grand sculpteur convoit� par les deux �poux pour agr�menter leur entr�e et qui comptaient sur la liste de mariage pour en r�gler une partie ?

Les stations de ski se mettent au blanc

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 27 Feb 2008 10:16:00 GMT

La neige a conquis les amoureux de la montagne et fait la fortune des stations de sports d'hiver. Mais le fameux « Or Blanc » a bien failli faire tourner la t�te des stations devenues trop b�tisseuses, au d�triment de la mati�re premi�re, l'environnement. Le d�veloppement durable vient � point nomm� pour sauver le paysage.

Repenser la ville

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 12 Feb 2008 16:12:00 GMT

A chaque p�riode tendue du logement, des prix qui grimpent, qui stagnent ou qui pi�tinent, tous les acteurs s'interrogent sur l'origine des maux. Et c'est le grand d�ballage traditionnel avec la p�nurie d'offre qui fait monter les prix, la hausse des taux d'int�r�t qui p�se sur la solvabilit� des m�nages et donc g�n�re un ralentissement des transactions et par ricochet celui des prix, des propri�taires vendeurs qui s'ils le peuvent attendent que les prix remontent pour proposer leurs biens...

Tour de France des prix � la location

info@seloger.com (SeLoger.com) — Mon, 21 Jan 2008 10:56:00 GMT

Les r�centes �volutions des loyers dans les grandes villes fran�aises.

Les cadeaux de fin d'ann�e

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 2 Jan 2008 9:48:00 GMT

Dans la hotte du Père Noël, chaque année, il y a la loi de finances. Et en matière d'immobilier, elle est d'un cru plus ou moins bon. Cette année, le millésime s'annonce excellent.

L'immobilier du luxe sur une vague porteuse

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 18 Dec 2007 16:51:00 GMT

Pour la premi�re fois avait lieu, d�but d�cembre � Paris, au Carrousel du Louvre, le salon de l'Immobilier de Prestige.

La pierre r�siste face � la tourmente boursi�re

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 30 Jan 2008 18:41:00 GMT

La pierre en tant que valeur refuge pr�te souvent � sourire. Avec un rendement faible, des travaux in�vitables qui �rodent encore ce rendement, des loyers parfois impay�s qui amenuisent les recettes de bailleurs ayant besoin de ces revenus pour compl�ment d'une retraite, elle est la cible facile des investisseurs en Bourse. Mais � l'heure o� les valeurs boursi�res « d�vissent » en chute libre ou jouent au yo-yo dans une forte amplitude, la pierre fait figure de valeur forte.

Cr�dit relais : un outil indispensable

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:09:00 GMT

Pour ne pas « rater » une bonne affaire en attendant d'avoir revendu son logement pr�c�dent, le cr�dit relais s'av�re un bon instrument. Mais, comme tout cr�dit, il a un co�t. A utiliser avec mod�ration.

Vendre son logement : les droits du locataire

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 24 Apr 2008 13:30:00 GMT

M�me si en raison de la hausse des prix de l'immobilier, de l'ordre de 140 % en dix ans, et de la hausse d'int�r�t, les locataires ont de plus en plus de mal � acheter le bien qu'ils louent depuis longtemps pour une mensualit� �quivalente � celle du loyer, ils disposent d'un droit de pr�emption. Une proc�dure � respecter scrupuleusement par le vendeur.

Acheter ou vendre en viager

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 10 Apr 2008 10:15:00 GMT

Le Code civil d�finit le viager immobilier comme le transfert d'une propri�t� � un tiers en �change du versement d'une rente annuelle ou mensuelle jusqu'au d�c�s du vendeur.

Locations saisonni�res : les pr�cautions � prendre

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 27 Mar 2008 14:32:00 GMT

Quelques trois petits mois avant les vacances d'�t�, il faut penser � r�server une location et prendre les pr�cautions qui s'imposent.

L'avant-contrat : un document qui engage

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 12 Mar 2008 14:20:00 GMT

L'expression la plus courante pour d�signer l'avant contrat est la promesse de vente. Mais en r�alit�, il existe deux types de promesse de vente, la promesse unilat�rale et la promesse synallagmatique qui correspondent � des situations bien sp�cifiques. Dans tous les cas, ce document ne doit pas �tre sign� � la l�g�re, ni par le vendeur ni par l'acheteur.

Les niches fiscales � nouveau dans le collimateur

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:34:00 GMT

L'investissement dans les territoires d'outre-mer avec le dispositif Girardin, dans les vieilles pierres sous forme de loi Malraux ou d'une autre loi...

L'immobilier neuf marque le pas en Ile-de-France

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:33:00 GMT

Ralentissement de l'activit�, moindre pr�sence des investisseurs et 60 % des nouveaux programmes engag�s en grande couronne, tel est le bilan qui...

Paris au troisi�me rang des capitales europ�ennes pour les loyers

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:32:00 GMT

Selon Eca International, sp�cialiste de la mobilit� internationale, Paris se classe au troisi�me rang des villes europ�ennes o� les loyers sont les...

Les loyers des m�tropoles fran�aises orient�s � la hausse selon le barom�tre SeLoger

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:31:00 GMT

La demande locative restant soutenue p�se sur le montant des loyers. C'est ce qui ressort du dernier barom�tre de SeLoger qui pointe une hausse de 2 %...

La piscine et les spas dopent le prix de la pierre

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:30:00 GMT

Compte tenu de l'augmentation de l'immobilier, les propri�taires de maisons jugent qu'une piscine est un argument suppl�mentaire de vente et qu'elle...

Le diagnostic �lectrique enrichit la liste des obligations � respecter par le vendeur

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:25:00 GMT

Le vendeur d'un bien ancien est assailli de diagnostics de toutes sortes � faire r�aliser. Et celui relatif � l'�tat de l'installation �lectrique...

Vif succ�s pour le premier salon Plan�te Durable

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:24:00 GMT

Parall�lement au salon de l'immobilier qui s'est tenu � la porte de Versailles du 10 au 13 avril, s'est d�roul�, pour la premi�re fois, au m�me...

Le Feng Shui am�nage la maison du bien-�tre

info@seloger.com (SeLoger.com) — Thu, 15 May 2008 10:08:00 GMT

«�Fenshuiser�» sa maison, on pensait �a «�trop 20^�me si�cle�», c'est-�-dire compl�tement out. Mais en plein olympisme et ch'timania, l'air du temps est aussi au ch'i... et aux Chinois. SeLoger remet le Feng Shui sous les projecteurs et invite le gar�on dans le vent � circuler dans votre home sweet home.

La loi fait couler l'eau potable aux robinets

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 14 May 2008 12:21:00 GMT

Alors que l'on se dess�che sous des rayons de soleil bienvenus, on fait le bon geste : boire, pour se r�hydrater ! Mais est-ce un geste envers DD et envers la nature ? Non !, car vous allez attraper un litre d'eau au premier rayon frais. Est-ce que les trous de la couche d'ozone ont une incidence sur les trous de m�moire ? Rappelons-le : il faut troquer sa bouteille d'eau contre l'eau du robinet. Et l'on ne vous propose pas un verre de bact�ries ou une carafe de m�taux lourds. SeLoger revient sur la loi sur l'eau et les milieux aquatiques du 30 d�cembre 2006 et vous apprend � faire confiance � l'eau qui coule de votre robinet.

La maison en r�ve et en symboles

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 9 May 2008 10:53:00 GMT

On r�ve sa maison, avec piscine � d�bordement et vue sur la mer ; au creux d'un rocher, fa�on troglodyte ; de mille et une fa�ons. Et la maison n'est pas qu'un r�ve �veill�. Maison cocon ou maison-ruche, salle de bain ou salon, la maison symbolique vient habiter notre sommeil. SeLoger se prend pour Freud et installe le divan dans votre chambre pour analyser vos r�ves de cabane au fond du jardin ou de ch�teau de Belle au bois dormant !

Ne surchauffez plus gr�ce � la climatisation naturelle !

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 7 May 2008 10:21:00 GMT

Le beau temps est revenu, �a sent l'�t�. Et si �a ne sent pas le rejet du soleil, que l'on a attendu, esp�r�, �a sent la climatisation pour refroidir l'atmosph�re. Oui, mais voil�, la climatisation r�chauffe la plan�te. Alors pour ne pas participer au r�chauffement climatique, optez pour la climatisation NA-TU-RELLE ! SeLoger vous rafra�chit les id�es !

Faire les peintures et choisir la formule adapt�e

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 6 May 2008 10:41:00 GMT

Vous en avez assez de votre vieux carrelage rustique, qui fait prendre 50 ans � votre int�rieur ? Pour un petit lifting de vos surfaces, prenez le pinceau. � Val�rie Damidot, rien d'impossible ! : avec elle, un tapis se change en t�te de lit, et le carrelage, comme la chemin�e en marbre, se repeint ! Oui !, votre d�cor a simplement besoin d'un petit coup de rouleau pour changer, sans vous ruiner ! Mais parce que la distraction peut encore faire acheter de la peinture pour bois � celui ou celle qui veut peindre son placo, SeLoger rappelle que chaque support a une peinture faite pour lui !

Montagne : allier plaisir et placement

info@seloger.com (SeLoger.com) — Wed, 9 Nov 2005 14:13:00 GMT

Massifs exceptionnels, domaines skiables privil�gi�s, stations renomm�es et parfaitement �quip�es, activit�s « apr�s-ski » vari�s, parc immobilier sans cesse adapt� � la demande d'une client�le de plus en plus cosmopolite... Mille et une raisons pour investir � la neige ; pour le plaisir et pour le placement.

Investir dans une maison destin�e � la location : un placement encore meconnu

info@seloger.com (SeLoger.com) — Fri, 5 Aug 2005 11:27:00 GMT

C'est le r�ve de nombreux locataires qui cherchent d�sesp�r�ment � habiter une maison et le bonheur de l'investisseur qui peut tabler sur un bon rendement et sur une revente actuellement gagnante.

Investir � la montagne : pour l'�t� et pour l'hiver

info@seloger.com (SeLoger.com) — Tue, 10 May 2005 14:46:00 GMT

Et� comme hiver, la montagne op�re une v�ritable magie. Face � un domaine skiable renomm� mondialement et � un app�tit des randonneurs l'�t�, l'investisseur arrive � louer de plus en plus longtemps. Et � obtenir une meilleure rentabilit�.