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J'ai un PEL, mais comme je suis déjà propriétaire de ma résidence principale je me demande si je peux l'utiliser.

Le fait d'être propriétaire ou non, ce n'est pas ça l'important pour l'utilisation du PEL. L'important est que le prêt plan épargne logement n'est accordé que pour certaines opérations. L'achat, ou la construction, de votre résidence principale, en effet, mais l'achat ou la construction d'un logement destiné à être la résidence d'un locataire ou de vos ascendants ou descendants, ou ceux de votre conjoint, sont aussi concernés.
Le prêt épargne logement est aussi accordé pour l'achat d'une résidence secondaire si celle-ci est neuve.
Le PEL est également accordé pour les travaux dans un logement servant de résidence principale à son occupant ou dans un logement qui est votre résidence secondaire - à l'exception des travaux de menu entretien.
Le PEL peut être également accordé pour un achat de parts de SCPI, Société Civile de Placement Immobilier, une acquisition en multipropriété ou en résidence de tourisme.
Le prêt épargne logement peut aussi être accordé pour l'achat d'un parking à proximité de la résidence principale, à condition d'en être propriétaire.