BELLE DEMEURE DE MAÎTRE XIX°, AVEC UNE SUPERBE PISCINE COUVERTE, AILE ET DÉPENDANCES SUR TERRAIN ARBORE Situé au calme au sein de son parc de 7ha50, comportant arbres centenaires, espaces de pelouse, jardin et verger, cette élégante demeure a été patiemment restaurée dans le respect de son authenticité. MAISON PRINCIPALEConstruction en pierre. Encadrement portes, fenêtres et fronton sculptés. Belle hauteur sous plafond. Superficie: 250 m² au sol sur 3 niveauxAu rez-de-chaussée: 1 salon billard (24 m²), un grand salon (36 m²) avec perron, une bibliothèque (24 m²) ouvrent par dimmenses fenêtres sur la cour dhonneur. Communiquant entre elles par des portes à double battant ces pièces forment un très bel espace de réception. Cheminées dépoque en marbre, plafonds moulurés, parquet dorigine en chêne dans chaque pièce. Orientation: plein sudUne cuisine équipée (30 m²) et une salle à manger (30 m²) avec imposante cheminée en granit et sol dorigine en pierre. 2 WC. Un petit bureau (6 m²) Bel espace de dégagement avec fontaine. 1 cave voûtée, réserve et chambre froideAu 1er étage: 5 chambres avec sanitaires complets, 1 lingerie, 1 local ménage. Parquet dorigine et cheminées en marbre dans toutes les chambres (seule une chambre comporte de la moquette) Au 2ème étage: 5 chambres mansardées avec sanitaires complets. Un petit pavillon chinois vitré offre une très belle vue sur les collines. Isolation entre le 2ème étage et le grenier sur toute la surfaceGrenier (180 m²) Couverture: ardoisesMAISON DU XVII°Jouxtant la maison principale mais totalement indépendante, dune superficie de 80 m² au sol sur 3 niveauxAu rez-de-chaussée: Salon (45 m²) avec cheminée et murs en pierre, sauf mur nord, isolé et enduit. Salle à manger avec cuisine américaine (25 m²) équipée; au sol: parquet et tomettes dorigine dans les 2 pièces. Véranda vitrée 3 cotés (20 m²) sur la façade. Terrasse couverte côté salle à manger.Au 1er étage2 chambres (45 et 25 m²), salle de bains, WC Au 2ème étage: 1 bureau, 2 chambres, salle de bains, wcEntièrement isolé sous toiture. Couverture: tuiles romainesANNEXEBâtiment en pierre. 120 m² au solAu rez-de-chaussée: Porche. Salle à manger dété (30 m²) ouvrant sur la cour par de grandes portes fenêtres vitrées. Bar (20 m²) avec cheminée. Pool house: vestiaires, douches, sauna. Local technique de la piscine et lingerie en annexe.Au 1er étage: Grenier aménageable. Belle structure de charpente. Isolation sur la. Accès par escalier intérieur et extérieurCouverture: tuiles romaines. ESPACE PISCINEJouxtant lannexe et avec entrée directe depuis la maison principale. 3 murs en pierre, le 4ème entièrement vitré: grandes baies coulissantes ouvrant sur la nature. Charpente apparente à lancienne. Couverture: tuilesPlage (70 m²) Pierre naturelle reconstituéePiscine et Jaccusi: Piscine: 15 m X 8; prof 0,90 à 1m60. Fosse de plongée 2m20. Jaccusi à débordement, 5 m². Le tout entièrement carrelé. Éclairage sub-aquatique. Éléments de décoration: fontaine, jets. DEPENDANCESGrange en pierre, 220 m² au sol. A l'étage: 1 salle aménagée avec moquette et insert env. 95 m2ChaufferieDouche et WC extérieursHangar à matériel2 chalets dans la parc (15 et 25 m²) CARACTERISTIQUES PRINCIPALESNombre de pièces: 15 (maison principale) Chambres: 10 (maison principale) Cuisine: équipée fours, cuisinières, hotte, lave vaisselleEnergies: Gaz, électricité Salles de bains: 10Bureau: 1 Surface habitable: 750 m² et 240 m2Terrain: 75.000 m², prairies, jardin, verger, parc fleuri, boisChauffage: Chauffage central et production deau chaude: 2 chaudières couplées, bois et fuel. Chaudière bois neuve. Assainissement: Fossés septiquesEléments de décor: FontaineTable en granitEclairagesFleurissementVue: Dégagée, dominante, sur collines, parc, jardin, fontaineCommerces / Écoles: Centre villages: 3 et 10 km (écoles, commerces) Zone de chalandise: 25 kmCentre grande ville: 35 kmSur place: Équitation, pêche, forêtLac: 3 km.
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Secteur BRIVE - Superbe château du 16ème et 17ème siècle avec tour, parfaitement rénové avec 7 ha clos et arboré dominant la vallée et à l'entrée d'un hameau. Commerces à 3.5 km. Le château a 520 m² habitables, avec voûtes, escaliers en pierres, boiseries souterrain, caves voûtées. Il a conservé tous les éléments d'époque. La rénovation est achevée en 2006. Chauffage central au fuel. En rez-de-chaussée (273 m²): 2 salons en enfilade (25.30 et 38 m²) 1 salle à manger de 44.30 m² avec superbe cheminée, poutres, 1 silo à grain d'époque, 1 bibliothèque 36 m² avec belle cheminée, 1 oratoire 11.20 m², 1 entrée avec bel escalier en pierre, voûtes, 1 cuisine avec cheminée 37 m², 1 arrière cuisine + lingerie + chaufferie, 1 WC avec lavabo, 1 salle de jeux 19 m². Premier étage (236 m²): 8 chambres, 3 WC, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Deuxième étage: 1 chambre dans la tour. Une grange de 68 m². Un système d'irrigation ± 1.5 km sur toutes les plantations, 1 lavoir. Très belles prestations, état parfait pour ce château convivial et confortable. TF 1005 e RÉF 104452.
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Uzerche.
Propriété sur un parc arborée de 25 000 m² surplombant la ville d'Uzerche (3145 habitants) "Perle du Limousin",
A la croisée des autoroutes A20 (Paris -TOULOUSE sortie 44 et 45) ET A89 (BORDEAUX-GENEVE) et accessible directement par N120,
Entre les aéroports de Brive (Ligne Paris-Brive (Brive TAT) et de Limoges (50 kms),
Par le train gares SNCF de Limoges-Uzerche et Brive:
Le château d'une superficie habitable totale de 310 m² environ sur 2 niveaux comprend:
Au rez-de-chaussée: cuisine et chaufferie, séjour (41 m²), salle à manger (35 m²), salon (39 m²), sanitaires,
Au premier étage: palier (17 m²), 5 chambres, 3 salles de bains avec WC et une salle d'eau.
Au deuxième étage: grenier.
A ces cotés, une dépendance d'une superficie totale de 336 m2dont 163 m² de superficie habitable
comprenant:
Au rez-de-chaussée, 2 buchers (36 et 40 m²), un garage (29 m²: 2 voitures), une partie habitation avec entrée indépendante, cuisine, chambre, salle de bains avec WC
Au premier étage, palier, 5 chambres, et salle de jeux de 67 m², salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, grenier de 120 m².
Au sous-sol, accessible depuis la maison, une cave de 61 m², une autre cave voûtée de 29 m² accessible depuis le jardin.
Four à pain à restaurer.
Potager.
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Château du 13ème siècle avec de très belles tours son parc arbore de 6 ha 50 env. Comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, salle a manger a finir, grand salon, nombreuses dépendances, grange, écurie réf. 776.
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Maison de 1935
270 m² environ
Terrain: 704 m² ~
19000 Correze
Proximité: Brive
BRIVE
MAISON de 1935 de 270m² habitables en 9 pièces principales avec sa piscine carrelée et chauffée (10 X 5m). L'ensemble est soigneusement entretenu. Sur 704m² de terrain.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée distribuant avec escalier, grand salon avec cheminée et bibliothèques (60m²), cuisine, office, penderie, WC.
1er étage: 3 chambres dont une avec balcon, 2 salles de bains, bureau, penderie, WC.
2ème étage: 3 chambres, salle de bains et douche, penderie, WC.
Sous-sol de 100m²: Garage pour 4 véhicules avec ouverture et portail électrique, cave à vin et rangements.
Parquets en chêne à l'exception du carrelage de l'entrée et de la cuisine.
Eclairages extérieurs.
CONTACT: Thierry de LANGSDORFF: 06 61 26 68 25 ou.
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A l'orée du Périgord noir, ce village de gîtes en situation dominante sur 3 ha de terrain dont une partie encore constructible, en excellent état général, ne demande qu'à être repris. Niché au coeur de prairies et de bois, il bénéficie de tous les attraits propres à satisfaire les citadins en manque de campagne. Il est formé de 13 lots dont 12 louables, l'un étant destiné à l'accueil, l'administration et salle de réception.De très bonne facture avec piscine et tennis, il peut encore se développer.
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Centre de Brive, commerces à pieds, grande maison de Maître offrant environ 530 m² habitables, sur plusieurs niveaux: beaux volumes, belles hauteurs sous plafonds. Petit jardin. En très bon état cet immeuble en pierre de taille à deux pas du centre ville, convient aussi bien à usage professionnel qu'à un investisseur. Sa structure et découpe peuvent permettre, étant donné l'état actuel, de tirer un rapport sensiblement égal à 10 % du capital investi.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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