BELLE DEMEURE DE MAÎTRE XIX°, AVEC UNE SUPERBE PISCINE COUVERTE, AILE ET DÉPENDANCES SUR TERRAIN ARBORE Situé au calme au sein de son parc de 7ha50, comportant arbres centenaires, espaces de pelouse, jardin et verger, cette élégante demeure a été patiemment restaurée dans le respect de son authenticité. MAISON PRINCIPALEConstruction en pierre. Encadrement portes, fenêtres et fronton sculptés. Belle hauteur sous plafond. Superficie: 250 m² au sol sur 3 niveauxAu rez-de-chaussée: 1 salon billard (24 m²), un grand salon (36 m²) avec perron, une bibliothèque (24 m²) ouvrent par dimmenses fenêtres sur la cour dhonneur. Communiquant entre elles par des portes à double battant ces pièces forment un très bel espace de réception. Cheminées dépoque en marbre, plafonds moulurés, parquet dorigine en chêne dans chaque pièce. Orientation: plein sudUne cuisine équipée (30 m²) et une salle à manger (30 m²) avec imposante cheminée en granit et sol dorigine en pierre. 2 WC. Un petit bureau (6 m²) Bel espace de dégagement avec fontaine. 1 cave voûtée, réserve et chambre froideAu 1er étage: 5 chambres avec sanitaires complets, 1 lingerie, 1 local ménage. Parquet dorigine et cheminées en marbre dans toutes les chambres (seule une chambre comporte de la moquette) Au 2ème étage: 5 chambres mansardées avec sanitaires complets. Un petit pavillon chinois vitré offre une très belle vue sur les collines. Isolation entre le 2ème étage et le grenier sur toute la surfaceGrenier (180 m²) Couverture: ardoisesMAISON DU XVII°Jouxtant la maison principale mais totalement indépendante, dune superficie de 80 m² au sol sur 3 niveauxAu rez-de-chaussée: Salon (45 m²) avec cheminée et murs en pierre, sauf mur nord, isolé et enduit. Salle à manger avec cuisine américaine (25 m²) équipée; au sol: parquet et tomettes dorigine dans les 2 pièces. Véranda vitrée 3 cotés (20 m²) sur la façade. Terrasse couverte côté salle à manger.Au 1er étage2 chambres (45 et 25 m²), salle de bains, WC Au 2ème étage: 1 bureau, 2 chambres, salle de bains, wcEntièrement isolé sous toiture. Couverture: tuiles romainesANNEXEBâtiment en pierre. 120 m² au solAu rez-de-chaussée: Porche. Salle à manger dété (30 m²) ouvrant sur la cour par de grandes portes fenêtres vitrées. Bar (20 m²) avec cheminée. Pool house: vestiaires, douches, sauna. Local technique de la piscine et lingerie en annexe.Au 1er étage: Grenier aménageable. Belle structure de charpente. Isolation sur la. Accès par escalier intérieur et extérieurCouverture: tuiles romaines. ESPACE PISCINEJouxtant lannexe et avec entrée directe depuis la maison principale. 3 murs en pierre, le 4ème entièrement vitré: grandes baies coulissantes ouvrant sur la nature. Charpente apparente à lancienne. Couverture: tuilesPlage (70 m²) Pierre naturelle reconstituéePiscine et Jaccusi: Piscine: 15 m X 8; prof 0,90 à 1m60. Fosse de plongée 2m20. Jaccusi à débordement, 5 m². Le tout entièrement carrelé. Éclairage sub-aquatique. Éléments de décoration: fontaine, jets. DEPENDANCESGrange en pierre, 220 m² au sol. A l'étage: 1 salle aménagée avec moquette et insert env. 95 m2ChaufferieDouche et WC extérieursHangar à matériel2 chalets dans la parc (15 et 25 m²) CARACTERISTIQUES PRINCIPALESNombre de pièces: 15 (maison principale) Chambres: 10 (maison principale) Cuisine: équipée fours, cuisinières, hotte, lave vaisselleEnergies: Gaz, électricité Salles de bains: 10Bureau: 1 Surface habitable: 750 m² et 240 m2Terrain: 75.000 m², prairies, jardin, verger, parc fleuri, boisChauffage: Chauffage central et production deau chaude: 2 chaudières couplées, bois et fuel. Chaudière bois neuve. Assainissement: Fossés septiquesEléments de décor: FontaineTable en granitEclairagesFleurissementVue: Dégagée, dominante, sur collines, parc, jardin, fontaineCommerces / Écoles: Centre villages: 3 et 10 km (écoles, commerces) Zone de chalandise: 25 kmCentre grande ville: 35 kmSur place: Équitation, pêche, forêtLac: 3 km.
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BELLE DEMEURE DE MAÎTRE XIX°, AVEC UNE SUPERBE PISCINE COUVERTE, AILE ET DÉPENDANCES SUR TERRAIN ARBORE Situé au calme au sein de son parc de 7ha50, comportant arbres centenaires, espaces de pelouse, jardin et verger, cette élégante demeure a été patiemment restaurée dans le respect de son authenticité. MAISON PRINCIPALEConstruction en pierre. Encadrement portes, fenêtres et fronton sculptés. Belle hauteur sous plafond. Superficie: 250 m² au sol sur 3 niveauxAu rez-de-chaussée: 1 salon billard (24 m²), un grand salon (36 m²) avec perron, une bibliothèque (24 m²) ouvrent par dimmenses fenêtres sur la cour dhonneur. Communiquant entre elles par des portes à double battant ces pièces forment un très bel espace de réception. Cheminées dépoque en marbre, plafonds moulurés, parquet dorigine en chêne dans chaque pièce. Orientation: plein sudUne cuisine équipée (30 m²) et une salle à manger (30 m²) avec imposante cheminée en granit et sol dorigine en pierre. 2 WC. Un petit bureau (6 m²) Bel espace de dégagement avec fontaine. 1 cave voûtée, réserve et chambre froideAu 1er étage: 5 chambres avec sanitaires complets, 1 lingerie, 1 local ménage. Parquet dorigine et cheminées en marbre dans toutes les chambres (seule une chambre comporte de la moquette) Au 2ème étage: 5 chambres mansardées avec sanitaires complets. Un petit pavillon chinois vitré offre une très belle vue sur les collines. Isolation entre le 2ème étage et le grenier sur toute la surfaceGrenier (180 m²) Couverture: ardoisesMAISON DU XVII°Jouxtant la maison principale mais totalement indépendante, dune superficie de 80 m² au sol sur 3 niveauxAu rez-de-chaussée: Salon (45 m²) avec cheminée et murs en pierre, sauf mur nord, isolé et enduit. Salle à manger avec cuisine américaine (25 m²) équipée; au sol: parquet et tomettes dorigine dans les 2 pièces. Véranda vitrée 3 cotés (20 m²) sur la façade. Terrasse couverte côté salle à manger.Au 1er étage2 chambres (45 et 25 m²), salle de bains, WC Au 2ème étage: 1 bureau, 2 chambres, salle de bains, wcEntièrement isolé sous toiture. Couverture: tuiles romainesANNEXEBâtiment en pierre. 120 m² au solAu rez-de-chaussée: Porche. Salle à manger dété (30 m²) ouvrant sur la cour par de grandes portes fenêtres vitrées. Bar (20 m²) avec cheminée. Pool house: vestiaires, douches, sauna. Local technique de la piscine et lingerie en annexe.Au 1er étage: Grenier aménageable. Belle structure de charpente. Isolation sur la. Accès par escalier intérieur et extérieurCouverture: tuiles romaines. ESPACE PISCINEJouxtant lannexe et avec entrée directe depuis la maison principale. 3 murs en pierre, le 4ème entièrement vitré: grandes baies coulissantes ouvrant sur la nature. Charpente apparente à lancienne. Couverture: tuilesPlage (70 m²) Pierre naturelle reconstituéePiscine et Jaccusi: Piscine: 15 m X 8; prof 0,90 à 1m60. Fosse de plongée 2m20. Jaccusi à débordement, 5 m². Le tout entièrement carrelé. Éclairage sub-aquatique. Éléments de décoration: fontaine, jets. DEPENDANCESGrange en pierre, 220 m² au sol. A l'étage: 1 salle aménagée avec moquette et insert env. 95 m2ChaufferieDouche et WC extérieursHangar à matériel2 chalets dans la parc (15 et 25 m²) CARACTERISTIQUES PRINCIPALESNombre de pièces: 15 (maison principale) Chambres: 10 (maison principale) Cuisine: équipée fours, cuisinières, hotte, lave vaisselleEnergies: Gaz, électricité Salles de bains: 10Bureau: 1 Surface habitable: 750 m² et 240 m2Terrain: 75.000 m², prairies, jardin, verger, parc fleuri, boisChauffage: Chauffage central et production deau chaude: 2 chaudières couplées, bois et fuel. Chaudière bois neuve. Assainissement: Fossés septiquesEléments de décor: FontaineTable en granitEclairagesFleurissementVue: Dégagée, dominante, sur collines, parc, jardin, fontaineCommerces / Écoles: Centre villages: 3 et 10 km (écoles, commerces) Zone de chalandise: 25 kmCentre grande ville: 35 kmSur place: Équitation, pêche, forêtLac: 3 km.
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L'environnement est de qualité pour cette rare propriété de près de 400m² habitable idéalement située, offrant 5 chambres, 2 bureau, mezzanine et salon/séjour de 95m². Piscine et tennis le tout sur un parc de plus de 7000m², dans lotissement privé.
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Au coeur d'une vallée, dans un cadre très agréable et sans nuisance, proche de tous commerces, maison d'architecte de 200 m² environ sur sous-sol avec terrasse, sur 7ha 56 de bois, étang, terres et parc.
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Maison d'habitation
170 m² environ
Terrain: 1050000 m² ~
87000 a 10/15 Km de Limoges
Exploitation agricole laitière avec quota 400 000 litres comprenant une maison d'habitation de 170 m² habitables (cuisine, salon, séjour, 4 chambres, douche, WC). Vastes bâtiments d'exploitation, stabulation
1000 m² 60 places avec salle de traite, sources. Terrain de 105 ha. Possibilité cheptel HOLSTEIN.
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La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 600 m² habitable, comprenant un rez-de-chaussée avec salon d'environ 40 m², salle à manger d'environ 45 m² avec cheminées, parquets lattes croisées au sol, cuisine équipée.
Au premier étage, six chambres, salle de bain, salle d'eau. Deux de ces six chambres peuvent être aménagées en suite.
Au deuxième étage, quatre autres grandes chambres, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en bureaux.
Les dépendances se composent d'un grand bâtiment d'environ 300 m², servant actuellement de stockage à fourrage; d'un gîte avec quatre chambres refaites à neuf (possibilité de deux supplémentaires), grenier aménageable et salle de conférence au rez-de-chaussée; d'une maison de gardien, style fermette limousine, ainsi que d'une autre maison d'habitation d'environ 100 m² avec trois chambres et cuisine équipée.
La bâtisse principale est agrémentée d'une petite chapelle, d'une grande terrasse à l'arrière du bâtiment donnant sur la piscine. Tennis à terminer.
Les terres d'environ 60 ha sont en parties clôturées à 2 m de hauteur.
Deux étangs d'1 ha et 0,5 ha complètent cette propriété en partie cultivée BIO.
Prix:
1ère option: la propriété avec 27 ha + dépendances + étang 1 ha: 1 500 000 E FAI.
2ème option: la propriété avec 60ha + dépendances + les 2 étangs: 1 900 000 E FAI.
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Dans quartier résidentiel du centre ville, hôtel particulier du milieu 19ème offrant dans 450m² habitable, deux salons à la française avec chacun leur cheminée, une salle à manger dont les murs sont décorés par Zuber. A l'étage, vaste palier desservant deux chambres avec salle d'eau privée, une chambre, une salle d'eau, buanderie, large dressing. Le second étage offre une chambre avec salle d'eau privée, une chambre, une salle d'eau, grand salon avec billard et salon bibliothèque. Jacuzzi Cave sous l'ensemble comprenant la chaufferie, une cave à vin voûtée, rangements. Cour, jardin clos avec parking pour deux voitures. Ses grands volumes, sa luminosité, son élégance en font une proprriét d'exception Agence CAPI - Camille PELLETIER 06 62 71 48 31 - Voir photos (réf. 33584.
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¹ Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 240 mois avec un apport de 30% de l'acquisition hors frais de notaire et un taux nominal de 5,21% hors frais annexes tels que l'assurance. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de l'éditeur de ce site ni de ses éventuels partenaires bancaires.
² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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