Situe en puisaye, haras de 290000 m² environ.
Dans site protégé, paradisiaque, tranquillité, plaisir et vastes espaces, a 10 mn de l'A6 en pleine bourgogne, 1h00 d'orly et de la francilienne, dans cette puisaye si attirante se dresse un superbe haras clés en main équipement de très haut niveau sur 29 hectares de prairies en grande partie d'un seul tenant, bordees d'une rivière de première categorie, fertilite des terres accrue et pompage d'eau en été. Avec possibilité d'acquisition terrain supplémentaire.
Ces terres sont delimitees entièrement par une cloture électrique.
Sa situation, est exceptionnelle de part ses 250 km de chemins dont 3 de grandes randonnées qui traversent le haras.
Elle abrite 40 boxes haut de gamme de grande taille dont 8 de poulinage.
Bâtiments cimentes sur 3 mètres de large.
Il est également équipé d'un manege 18x20, d'une carrière 40x20,5 selleries indépendantes, aire de marechalerie, douches eau chaude avec potence et murs impermeabilises.
En ce qui concerne la nourriture du meilleur ami de l'homme, le haras dispose de silos a grains et a granules (5 tonnes).
Hangars a fourrages et matériel agricole necessaire pour garantir son autonomie.
Il dispose également d'une source naturelle située sur la propriété.
Vous pouvez demeurer sur place grâce a ses 2 maisons d'habitation situees sur le site.
La première entièrement de plain-pied répartie en grande salle a manger, véranda donnant sur les prairies, cuisine, 2 chambres, salle de bains + WC.
La seconde, dispose d'un rez-de-chaussée réparti en 1 bureau, 1 chambre, salle de bains-WC + a l'étage, 2 chambres dont une équipée avec cuisine complète et coin repas.
Ce haras de très haut de gamme merite votre attention si vous souhaitez investir dans le domaine de l'equide en temps que professionnel tout comme particulier, a un prix très justifie de 1 270 000 e avec rentabilité certaine compte tenu qu'il est particulièrement bien situe.
Ne ratez pas cette affaire excptionnelle elle n'a pas de sosie Jardin: 29 hectares de prairies, pratiquement en un seul tenant, closes en ruban électrique: paddocks individuels et collectifs + abris de prairies grandes dimensions. Équipement (s): chauffage. Dépendance (s): haras affaire exceptionnelle et très rare pour professionnels et amateurs du cheval a 1h15 de Paris.
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Exclusivité
Village situé à 11 minutes du centre de DIJON.
Magnifique demeure haussmanienne, totalement rénovée en 2004 façon gustavienne sur 3 niveaux plus combles.
Rez-de-chaussée: vaste entrée traversante, cuisine équipée, chaufferie, WC, office, 1 salle à manger, 2 salons, 1 bureau.
1er étage, vaste palier bureau desservant une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC, 2 chambres.
2ème étage. 4 chambres, 1 salle de bains, WC, une salle de jeux et annexes.
Grand parc arboré ré-amménagé à la francaise, avec vastes pelouses, balustrades en pierre, arbres centenaires, nombreux buis, piscine chauffée (14x6).
A l'entrée gauche de la propriété, un pavillon de chasse rénové comprenant 5 chambres, un salon avec cheminée, une vaste cuisine, 2 salles de douche, 2 WC.Un T2 avec salle de bains n'a pas été rénové. Vaste grenier sur toute la surface de la maison.
A l'entrée droite, un bâtiment comprenant une immense grange et de nombreuses annexes fermées, ainsi qu'un garage indépendant.
Parc avec forêt, potager et rivière fermant le terrain à son extremité.
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Au coeur de la Bourgogne, magnifique château du 17ème siècle d'une surface de 900 m² environ sur un terrain de 13 hectares dont 7 de bois et 6 de prés. 18 Chambres. Piscine, tennis, atelier, garage. 2 lacs, ruisseau, verger. État exceptionnel.
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Exclusivité
Château du XII éme et XIV éme siècle (1 500 M²), 3 tours et une tour de gué, rénovation extérieure faite, rénovation intérieure partiellement faite, avec hall orangerie, grandes pièces, escalier Louis XIII, chapelle et oratoire, combles au dessus. Dépendances (1 600 m²) avec grenier au dessus comprenant: salle des fêtes, bloc sanitaire, salle de réception, 2 cuisines, et un appartement de 7 pièces (120 M²). 5 Gîtes meublés avec une piscine. Une maison d'habitation comprenant: entrée, couloir dégagement, cuisine aménagée et équipée, salon salle à manger, véranda (50 M²) 2 chambres avec salle d'eau et WC, 2 chambres, 2 WC indépendants, salle de bains avec baignoire et douche, buanderie, chaufferie (300 M²). Une maison indépendante type T3 (louée). Un ensemble immobilier comprenant: 4 appartements T2 (50 M²) et 2 appartements T3 (80 M²), avec terrains privatifs.
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Château
550 m² environ
Terrain: 34000 m² ~
89 Chablis
Proximité: Autoroute A6
Au calme.
-2 h de Paris proche chablis, charmant château des 17 et 19 siècle offrant un grand confort, composé de 15 pièces principales et d'une très elégante véranda, vastes réception. Pavillon d'amis, ancien chai sur cave voûtée, belle grange, serre, le tout sur beau parc d'agrément arboré et clos de murs.
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En pleine campagne sans nuisances, au coeur d'un large territoire de chasse, à 2h30 de Paris.
Exceptionnel monument historique classé dans sa totalité.
Vastes dépendances, écuries
dans parc 15 ha
Rare architecture d'une cour quadrangulaire bordée de 6 beaux communs aménageables et classés: vastes dépendances de caractère pouvant être aménagées en plusieurs maisons; écuries; ancienne chapelle. Château 18ÈME aux très beaux éléments de décor.
Très grandes possibilités de surfaces d'aménagement; idéal réceptions.
En excellent état de gros oeuvre, rénovations intérieures et extérieures importantes. Restent des travaux de défiscalisation.
Parc d'une quinzaine d'hectares: parc à l'anglaise, pièce d'eau, bosquets, prairies.
Site sans nuisances à 2 h 30 de Paris.
Dossier sur références écrites à demeure.biz.
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En chambres d'Hôtes) offrant: cuisine, salle à manger et son salon, 5 chambres avec salle de bains ou salle d'eau et WC, véranda/salon, cellier, grenier. Chaudière condensation gaz. Une dépendance aménagée en salle de réception, environ 240 m² au sol avec cuisine professionnelle, sanitaire, grenier aménageable au dessus. Une grange d'environ 200 m² au sol et autres dépendances. Terrain environ deux hectares (jardin d'agrément, verger, potager, pelouses, beau point d'eau). Nombreuses possibilités d'exploitation. Rare à la vente.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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