Dans un passé proche, ces petites maisons de ville étaient toutes bouillonnantes de vie. Saint-Gaudens, par ses petites rues devait alors ressembler aux scènes de certains films italiens. Située en plein coeur de la ville, cette maison offre la possibilité d'investir pour un premier achat à petit prix. Le plus difficile est déjà fait puisque la toiture est neuve. Il faut désormais imaginer un intérieur qui deviendra un bel appartement. Reste donc le second oeuvre qui ne demandera qu'un peu "d'huile de coude". Si le travail ne vous fait pas peur, n'hésitez pas à venir voir !
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Cette magnifique Toulousaine se cache dans une rue des beaux quartiers de la ville. Son histoire pourrait en étonner plus d ? Un.. Elle fut autrefois une superbe maison de Maître, puis au fils des ans elle est devenue une boulangerie, puis un magasin multiservices. Aujourd ? Hui, il ne reste plus que les grands volumes qui feront certainement votre bonheur. Si vous êtes une famille nombreuse et que vous recherchez une grande maison de ville au charme certain, cette maison est pour vous. Si vous êtes un investisseur à la recherche d'une bâtisse pour un projet immobilier, elle peut être aussi pour vous.. Imaginez: 168 m² de surface habitable dans la partie habitation plus 160 m² d ? Atelier et grange ! Le projet de créer deux duplex et un triplex avaient été envisagé par les anciens propriétaires, mais une mutation dans un pays étranger a remis tous leurs projets en question. Pourtant que de potentiel, cette toulousaine recèle ! Une cour de 120 m² s ? Étend devant la maison ainsi qu ? Un jardin arboré et verdoyant. Cette demeure offre tant de possibilités qu ? Elle est difficile à décrire si ce n ? Est que sa construction fait d ? Elle une valeur sûre. Quand vous l ? Aurez visitée, il vous sera facile de vous imaginer y vivre en toute sérénité !
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Et si l'idée d'acheter une maison avec un appartement séparé n'était pas si mauvaise que cela ? Que faire de ce deuxième appartement ? Le louer, bien sûr, pour éponger une partie du crédit, ou encore loger des membres de la famille pour les avoir à proximité.. Mais sans promiscuité. Cette maison et ses deux lieux de vie offrent donc diverses possibilités. L'appartement du rez-de-chaussée d'une superficie habitable d'environ 102 m² est très agréable avec son accès direct sur le jardin de 1800 m². Les pièces sont lumineuses et bien agencées. La terrasse couverte, plein sud, est un havre de paix. Le second appartement, situé à l'étage, comprend une cuisine, un séjour et 3 chambres pour une superficie avoisinant les 63 m². Pour ceux qui recherchent une grande maison avec de nombreuses pièces, il est fort simple de relier les deux appartements en un seul. Idéalement située aux abords d'un village où l'on trouve toutes les commodités, elle est également très proche du centre de Saint Gaudens. Un excellent investissement qui sans nul doute prendra de la valeur !
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S'il est des biens atypiques qu'il est difficile de décrire, celui-ci en fait partie. Situé sur un terrain d'environ un hectare traversé par une rivière, cet ancien site industriel est composé d'une maison de 190 m² habitables, d'un bâtiment de 350 m² au sol autrefois destiné au stockage de marchandises, d'un garage de 110 m² au sol et d'une ancienne station service. L'ensemble n'étant plus exploité, l'actuel propriétaire a déposé les demandes nécessaires pour le tranformer en un espace résidentiel. Situé à 15 km de 5 chefs-lieux de canton du comminges, il est idéalement placé. Les bâtiments existants sont d'excellente facture et peuvent être facilement transformés en appartements. Ce produit est susceptible d'intéresser un investisseur souhaitant réaliser un ensemble immobilier cohérent dans un cadre champêtre.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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