Maison de ville de 80 m² habitables, située au calme, comprenant une entrée, une cuisine équipée, 3 chambres, un séjour, une salle de bain (bain + douche), 2 WC, une cave.
Chauffage au gaz de ville.
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COUP DE COEUR ! Alsace du Nord, secteur de Wissembourg, à environ 1/2 heure de Haguenau ou de la frontière vers Rastatt/Baden-Baden et à moins d'une heure de Strasbourg. Laissez vous séduire par le charme de l'ancien en adoptant cette belle maison à colombages de 1880 avec annexes. La maison dispose d'une bonne structure, mais l'intérieur est à moderniser, voire à rénover. Dans l'état actuel, le confort reste minime. Cependant, beaucoup de détails d'origine tels que, le beau plancher, les poutres apparentes ou le chauffage par poêle à bois vous feront découvrir la chaleur de cette construction ancienne. La surface habitable est d'env. 70 m², avec possibilité d'extension vers la grange attenante (env. 125 m² au sol). La toiture du bâtiment principal à env. 5 ans d'âge. Une cave et une petite annexe séparée complètent ce bel ensemble. Le tout sur un terrain de 1.300 m² avec arbres fruitiers. La situation est très calme, en bordure de village. Notre avis: Beaucoup de cachet pour cet ensemble immobilier à fort potentiel ! A voir absolument !
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Exclusivité
A voir !!
Venez découvrir à Cleebourg, petit village alsacien situé sur la route des vins, au coeur du Parc Naturel des Vosges du Nord, à env. 6 km de Wissembourg et 30 km de Haguenau, ce joli et grand corps de ferme d'env. 190 m² sur 5.64 ares comprenant:
entrée, séjour, WC, salle d'eau, cuisine équipée avec poutres apparentes, salon, pièce bureau ou chambre (hauteur plafond 1.74 m), escalier bois, dégagement haut, salle de bains (baignoire d'angle, lavabo), coin buanderie, 4 chambres.
Cave.
Il y a également une grande dépendance à aménager offrant un gros potentiel.
Des rénovations ont été faites en 2001 (toiture, double vitrage bois, chauffage au fuel au sol, radiateurs à l'étage, isolation intérieure, électricité, plomberie). Classement DPE: C.
A saisir !
ZERO ANNULATION !! 100% des compromis signés ont abouti à une vente.. Taux de réussite de 100% !!
Nous conjuguons deux activités:
Cabinet immobilier
Cabinet de Gestion de Patrimoine (Assurances, Défiscalisation, Financements, Placements, Conseil en succession..)
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Pas de "Blabla".. Des RESULTATS !
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Maison alsacienne 5 pièces. D'env. 115 m² habitables comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, un WC; des dépendances.
Chauffage au fuel.
Le terrain comprend env. 4 ares.
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Maison de ville 5 pièces, 110 m² habitables env., entièrement rénovée, située au calme à proximité du centre-ville, comprenant une entrée, une cuisine équipée US, un séjour, 4 chambres, une salle de bain (bain + douche), un WC, une buanderie/cellier (voire bureau), une chaufferie, un débarras, une terrasse.
Chauffage au fuel.
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Exclusivité
Proche du centre, Lumineux plain-pied de 100m² totalement rénové avec un double garage au sous-sol, chauffage central au gaz. L'ensemble sur environ 2,5 ares de terrain arboré.
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OPPORTUNITÉ ! Alsace du Nord, secteur de Wissembourg/Soultz-sous-Forêts, à environ 20 minutes de Haguenau et à env. 40 min de Strasbourg, beaucoup de cachet pour cette maison alsacienne de 4 pièces, avec annexe aménagée en petit studio. Construction de 1823, env. 120 m² habitables, bon état, beaux volumes, chauffage central au bois et au fuel, belles prestations: LA MAISON ALSACIENNE: rez-de-chaussée: petite entrée carrelée, salle à manger avec plancher, ouverte sur la kitchenette équipée, salle de bain neuve avec baignoire d'angle et WC, un grand séjour carrelé avec baies vitrées menant dans la cour. SOUS-SOL: une petite cave. ÉTAGE: 2 grandes chambres mansardées. ANNEXE: rez-de-chaussée: garage. ÉTAGE: un petit studio d'env. 25 m² avec kitchenette, salle d'eau/WC et parquet au sol. Le tout sur un terrain clos d'env. 350 m², comprenant une petite cour intérieure avec bassin d'agrément et un petit jardin arboré. Situation calme. Notre avis: Une charmante propriété, avec beaucoup de cachet, sans travaux à prévoir. Une affaire à voir sans attendre !
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¹ Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 240 mois avec un apport de 30% de l'acquisition hors frais de notaire et un taux nominal de 4,56% hors frais annexes tels que l'assurance. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de l'éditeur de ce site ni de ses éventuels partenaires bancaires.
² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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