Bocage bourbonnais, sud de Souvigny:
Ensemble de 2 granges de pays à restaurer: 200 et 150m²; petit étang de 3000m², sur terrain à borner d'environ 8 000m² ou plus.
Dominant la campagne vallonnée et boisée au sud-ouest et au sud, tournant le dos au hameau, ces deux jolies granges en pierre méritent une belle restauration, sur un terrain d'agrément plein de charme grâce à son petit étang de 3 000m², alimenté par une source (captée) à l'ombre de saules, bordée par des conifères. La digue empierrée est en bon état, mais la pelle serait à refaire (peuplement de carpes).
· grange 1, façades est et ouest: de plus de 200m² au sol, elle possède de beaux parements de grès (extérieurs et intérieurs), une superbe charpente en chêne ancienne, à double faîtage (environ 7m) et ferme de comble à surcroît. Le premier niveau, de part et d'autre du garage à charrettes, entièrement poutré à environ 2,50m de haut, pourrait être aménagé facilement en habitation.
· Grange 2, façade plein sud: d'environ 150m² au sol, et destinée aux garages et boxes à chevaux, non à l'habitation, sa charpente se révèle moins belle, ainsi que ses intérieurs.
· Travaux: les granges possèdent un compteur d'électricité; eau à proximité. Les toitures sont à réviser, et tout est à faire dans la grange 1 pour habitation. Les pierres dures des façades pourraient être laissées apparentes.
A 2 minutes à pied d'un village avec petit commerce, écoles, ramassages scolaires.
L'accès RCEA se trouve à 5 minutes, donc la propriété est à 25 min de Moulins par RCEA, environ 10 à 12 km de Souvigny, et 23 km de Saint-Pourçain.
Prix: 68 200 euros agence comprise
Photos bientôt sur le site.
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MAISON de m² environ.
Belle fermette bourbonnaise, toiture neuve petites tuiles, située à une petite route à 3 km du bourg.
La maison comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte et salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, le grenier peut être aménagé, grange sous le même faîtage, jardin non attenant à l'autre coté de la petite route Jardin: non attenant 150 m², à 3 m Équipement (s): Chauffage. Dépendance (s): grange sous même faîtage.
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A proximité de SOUVIGNY, ensemble d'habitations comprenant une maison entièrement rénovée sur 900 m² environ et une autre maisonnette habitable (40 m²). Possibilité 1 pièce dans le grenier.
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MAISON de m² environ.
Jolie maison habitable de suite comprenant cuisine aménagée avec salle à manger, salon 6 m X 4.70 m avec portes fenêtres, salle d'eau, dégagement, pièce avec chaudière, à l'étage 1 chambre avec toilet, possible + de chambres, beau jardin arboré, très agréable, beaucoup de charme,
à voir Jardin: très beau parc arboré plusieurs essences Équipement (s): Chauffage. Dépendance (s): cave.
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Maison de ville
160 m² environ
Terrain: 370 m² ~
03210 Souvigny
Proximité: Proche centre ville, écoles...
MAISON DE VILLE 160 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE. Maison ancienne, proche du centre ville, écoles et commerces, restaurée à neuf: isolation, portes et fenêtres double vitrage, électricité.. Avec cour fermée par portail électrique comprenant dépendances et garage 2 voiture sur 370 m² de terrain.
Au rez-de-chaussée: 1 grande pièce à vivre de 60 m² comprenant le séjour avec boiseries, poutres apparentes, escalier bois et porte-fenêtre ouvrant sur la cour, une cuisine entièrement équipée, meubles + électroménager, séparée du séjour par boiseries et petit mur de briques, 1 belle salle de bains équipée avec baignoire + douche, 1 WC, 1 bureau et une arrière cuisine.
A L'ÉTAGE: 4 chambres avec moquette au sol, accessibles par 2 escaliers.
Chauffage au fuel (chaudière neuve) taxe foncière 550e. Pour renseignements et visites: tél: 0685628138 ou.
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Bocage bourbonnais:
Jolie fermette ancienne isolée, rénovée de plain-pied sur 120m², grenier, dépendances, terrain de 2ha 37a 18ca dont verger productif.
Site charmant. Excellent rapport qualité-prix.
Non loin d'une forêt, dominant le panorama et seule, une très ancienne maison a été rénovée de plain-pied sur environ 120m². Une vaste cour l'entoure, bordée de communs, d'un puits, agrémentée de nombreux feuillus, conifères, et surtout de deux vergers d'environ 40 arbres très productifs: cerisiers, pruniers, pêchers, noisetiers, poiriers, noyer.. Un petit paradis où l'on respire.
La maison: typique de la région, orientée est-ouest, parée de grès bistre local, elle possède des bases très anciennes. Rénovée sur environ 120m² de plain-pied (carrelée entièrement), la maison possède de belles poutres apparentes et des parements de grès intérieurs au rez-de-chaussée, un long grenier totalement aménageable à charpente traditionnelle en chêne, ainsi qu'un ancien four à pain en appentis.
Salle de vie (environ 40m²): ouvertures est-ouest, cuisine aménagée et équipée, pierres d'évier anciennes en grès, passage de cheminée.
Séjour (environ 50m²): portes est et ouest, plafonds à la française, haute cheminée de grès (XVIIe, aménagement d'un poêle), ancienne porte Renaissance.
Chambre 15m² (poutres et placard ancien).
Chambre 10m² (larges poutres)
Salle de bain (fenêtre est); toilettes (fenêtre est). VMC.
La maison est isolée aux murs par placos, au sol du grenier par novopan; double vitrage; chauffage électrique par radiants et poêle à bois (les 2 salles).
Les dépendances:
l'immense grange 18ÈME ayant brûlé, il n'en reste que les murs, parés de grosses pierres de taille en grès, dont 6 oeils-de-boeuf, sur 2 niveaux: rez-de-cour et rez-de-jardin.
Hangar attenant à l'arrière, sur toute la longueur (mur pierre et taule galvanisée)
Bergeries à usage d'abri voitures, et trois loges de rangement
Toute petite maison charmante avec pièce (toiture à restaurer)
Ce site enchanteur, entouré du panorama, des arbres, de la forêt, se trouve à:
proximité immédiate des chemins de randonnée
10 minutes de Souvigny, Bourbon-l'Archambault, Cosne-d'Allier, le Montet-Tronget
25 km A71 Montmarault
3h de Paris
excellent rapport qualité-prix: 169 600 EAC
photos supplémentaires sur demande.
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BOCAGE BOURBONNAIS - Vue exceptionnelle et cadre champêtre, belle propriété rurale, four à pain, dépendances, vergers, sur un terrain d'environ 2 ha.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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