Exclusivité
St Julien la Genéste. Petit village très calme et sans nuisances au milieu des forêts, situé à une altitude de 700m, à 1h de Clermont-Ferrand et 10 mn de st Gervais d'Auvergne (commerces et services). Maison en pierre de 1900 composée au rez-de- chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un bureau. Au 1er étage: 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette maison sans vis à vis dispose d'un jardin devant la maison et en contre bas un terrain de 2500m² constructible, garage double et atelier (eau électricité). Très belle maison au milieu d'un charmant petit village au coeur de la campagne Auvergnate.
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Sur un terrain de 3500 m², mobil-home 8 places installé avec tout le confort. Idéal pour des vacances tranquille il possède l'eau, l'électricité, une fosse septique récente avec épandage. Il est composé de 3 chambres, d'un salon avec clic-clac, d'un coin cuisine, salle d'eau, WC et d'une buanderie. Exposé plein sud le terrain en pente douce composé d'un petit bois vous préserve de la chaleur; il y a aussi un abri de jardin pour la tondeuse et un garage de 12 m². Le terrain est clos et sans voisins. Le téléphone peut être raccordé ainsi que le satellite télévision; de plus le terrain est constructible. Tous les commerces sont a 3kms, l'autoroute a 50kms.
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Réf: 1053 Au milieu des combrailles et proche des commodités, cette fermette traditionnel vous seduira avec sa pièce de vie, ses dépendances et ses beaux volume a finir d'aménager. Vivez au coeur de l'auvergne pour seulement 109 585€ FAI !!
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Maison entièrement rénovée avec un cadre de bois et de pierres apparentes. Séjour de 32 m² avec une cheminée a feu ouvert, cuisine américaine et une porte fenêtre donnant sur le jardin.
Composée de 3 chambres et 2 salles d'eau tout l'intérieur est en état neuf y compris plomberie et électricité. Un appenti de 31 m² est adjacent a la maison et le jardin a une surface de 3150 m² au total. Tous commerces et écoles sont a 8kms et primaire a 2,5 km.
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Pavillon
132 m² environ
63390 St Gervais d Auvergne
Réf 972: Saint Gervais d'Auvergne, toutes commodités, superbe pavillon en excellent état, idéal famille nombreuse avec ses 6 pièces, possibilité de séparer en 2 logements (logement 3 chambres à l'étage et appartement au rez-de-chaussée), cuisine aménagée, belle cheminée, garage, sur plus de 700 m² de terrain clos, tranquillité garantie.. À voir absoluement pour seulement 161 800 € !! 04.73.85.05. 44.
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Exclusivité ORPI
Réf 1039 vaste et robuste pavillon en pierres des années 60, compose de 6 chambres, grand séjour lumineux donnant sur une terrasse, sous-sol et combles aménagés en appartements. Magnifique terrain arboré et clos. Grand garage indépendant. À voir: 183 600€ fai.
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Sur un jardin fleuri de 1814 m², ces deux maisons sauront vous accueillir dans un cadre chaleureux fait de matières naturelles (le bois et la pierre). L'ensemble a été restauré suivant le principe consistant a réduire le plus possible les émissions polluantes: les matériaux utilisés respectent l'environnement le plus possible, et les systèmes d'évacuation comme de chauffage tiennent en compte l'aspect écologique. La première habitation de 132 m² habitable reçoit 5 chambres.
L'insert se trouvant dans la salle a manger suffit a chauffer la maison principale (moins de 10 stères par an). L'ensemble séjour, salle a manger, cuisine et salle d'eau au rez-de-chaussée constitue un ensemble harmonieux de 65 m² sur lequel se greffe 2 petites pièces (13 m²) pouvant constituer dressing, cellier etc..
A l'étage 3 chambres de 15 m² environ chacune dont une avec un petit balcon avec vue et enfin sous la charpente 26 m² aménagés soit en bureau soit en chambre.
L'autre maison séparée d'un cinquantaine de mètres, d'un état irréprochable repose sur 54 m² sur 2 niveaux avec salle d'eau, toilettes et cuisine américaine pouvant donc rester indépendante. La large véranda comme la pièce principale donne une impression de chaleur a la maison et un escalier en bois vous mène aux 2 pièces supérieures en semi mezzanine. Un appenti ouvert a l'extérieur peut faire office de garage, préau ou réserve de bois.
De plus un atelier en bois de 43 m² peut-être aménageable facilement pour habitation car dans un état neuf.
Gare, tous commerces et toutes niveaux scolaires sont a 8km2 l'autoroute étant a 30kms.
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¹ Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 240 mois avec un apport de 30% de l'acquisition hors frais de notaire et un taux nominal de 4,56% hors frais annexes tels que l'assurance. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de l'éditeur de ce site ni de ses éventuels partenaires bancaires.
² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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