PROCHE MARCIAC, construite en 1862, sur mon grand terrain, j'ai besoin d'être restaurée. A proximité de Mirande et Maubourguet, je vous laisse libre choix dans les derniers matériaux performants pour que vos idées de décoration me redonne une nouvelle jeunesse avec laquelle nous serons ensemble. Dans mes murs se trouve aussi un appartement qui est loué actuellement. Une dépendance séparée qui peut être aménagé en atelier voir en studio ou autre.. Idéale pour un complément de revenu, vous pouvez me transformer en gîte, chambre d'hôte ou de la location, à vous de choisir. Agence Immobilière CAPI - Jérôme TOUZANNE 06 77 10 09 16 - Voir photos (réf. 46060).
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Proche marciac charmante maison de campagne de 140 m² environ sur 3500 m² de terrain arbore avec une mare. La bâtisse a été en partie rénovée durant les dernieres années et necessite encore une tranche de travaux. Elle offre un bel espace de vie de 70 m² comprenant la cuisine aménagée et le séjour avec cheminée qui peut encore être agrandi en transformant l'actuelle chambre de 15 m². L'ancien chai a été aménagée pour y faire une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une autre chambre de 17 m². Depuis le séjour en contrebas on accede a une pièce de 15 m² qui permet l'accès aux combles qui offrent un beau potentiel d'agrandissement d'environ 120 m². La structure est saine, la couverture a été refaite en tuiles canales accrochees. De nombreuses dépendances trouveront rapidement leur utilite. Le tout a 5 mn des commerces, des écoles, 10 mn de marciac 20 mn de mirande.
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(32) maison dans village avec tous commerces, écoles et collège, disposant d'une vaste cuisine, d'un salon donnant sur une cour, d'une future salle de bain et buanderie. Les 3 chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le grenier permet d'avoir un beau potentiel d'agrandissement.
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CENTRE VILLE MARCIAC APPARTEMENT AVEC COUR rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour, buanderie, WC, salle d'eau et WC à terminer, cour, débarras; ETG: palier, 3 chambres, salle d'eau-WC. Chauffage central fuel. Grenier aménageable.
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Maison, sh 140 m² environ. Salon, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau. Buanderie, débarras. Combles aménageables. Puits sur cour extérieure de 20 m² environ.
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Exclusivité
Une maison de ville à restaurer, propose 3 chambres, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, des dépendances avec une cour intérieure de 35 m² et une grange. Elle est proche de toutes les commodités.
La porte d'entrée donne sur un dégagement desservant à gauche un salon de 8.67 m² avec cheminée, en continuité vous avez la cuisine de 8.41 m² ou siège une cheminée à foyer ouvert (une porte vous permet d'accéder à la cour). En revenant sur vos pas, à droite vous avez un séjour de 20 m² ou siège une cheminée puis une porte vous mène vers la salle de bains de 4.45 avec commodités. Une porte dérobée vous conduit vers une dépendance de 32.45 m² plus grenier.
Un escalier en bois central vous mène à l'étage, vous bénéficiez d'une chambre de 18.70 m² avec une cheminée et des placards, une chambre de 12.52 m², une alcôve de 4.54 m² et une chambre de 10.39 m².(toutes les chambres disposent d'un espace toilette)
Vous aurez tout loisir d'aménager de magnifiques combles de 2x 35.30 m² disposant déjà d'ouvertures.
Une grange se place en face de la cour intérieure soit 18.18 m² de pergola et un grenier de 54.21 m² à aménager. Le potentiel de ces dépendances (1800) ravira amateur de gîtes, artisan, profession libérale.
Le toit est en tuile, la construction est ancienne. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et la production d'eau chaude par un cumulus. Les menuiseries sont en bois. L'assainissement est réalisé par le tout à l'égout.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités. Elle est exposée sud.
Elle est située près des écoles, à Marciac, à 40 minutes de Tarbes, de la gare (TGV), de l'autoroute, et d'un golf, 50 minutes de Lourdes, 45 minutes de Pau (Ryanair), 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 40 minutes d'Auch, 1h 15 de Toulouse, 1h 30 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 10 de Carcassonne, 2 h 30 de la Méditerranée.
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Maison de rue, sh 127 m² environ. Pièce à vivre de 41 m² environ, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau, salle d'eau, buanderie. Terrasse couverte, abri de jardin. Puits sur jardin clos de 286 m² environ.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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