Pas de porte
60 m² environ
87000 Limoges
Proximité: Ouest
45 000 € FAI²(295 181 FF)
Désignation: Pas de Porte d'un local commercial neuf, situé à LIMOGES OUEST, d'une superficie de 60m², avec WC, arrière boutique, évier, climatisation.
Loyer mensuel: 1.000,00 € HT.
Activités interdites: produits liés à la boulangerie, rôtisserie, plats à emporter, fleuriste.
Local lumineux faisant partie d'un petit centre commercial très fréquenté avec aménagement de qualité.
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Exceptionnel à LIMOGES dans rue commerçante très fréquentée plein centre ville un pas de porte d'un local commercial avec belle vitrine à l'ancienne d'une superficie de 40m² avec vestibule (comprenant
lavabo et WC) et sous-sol de 30 m² pouvant servir de bureau et de remise. Opportunité à saisir suite à la délocalisation d'un magasin à forte renommée, curiosité amenant la clientèle assurée.
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Vente murs comprenant espace commercial de 60 m² environ avec vitrine donnant sur rue piétonne, un WC et une arrière-boutique de 10 m² environ.
Installation électrique aux normes avec nombreuses prises électriques.
Excellent état.
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Boutique de 80 M² face au parking du supermarché et l'hyper-trafic de la RN. Excellente visibilité et rendement avec un chiffre d'affaires de 5500E/M2/an. Pas de droit au bail. Cette maison-boutique en pierres sur 3 niveaux offre trois espaces:
-BOUTIQUE: de plain-pied avec vitrine sur le boulevard, extension possible de 35 M², WC et poit d'eau avec un espace de stockage extérieur
-MAISON: 160 M² totalement rénové avec qualité et caractère. Au 1er étage: séjour avec cheminée et double exposition, cuisine neuve avec tous les équipements électroménager (excepté le four) et salle à manger plein Sud. Au 2ème étage: 4 chambres avec penderies, fenêtres à double-vitrage, 1 salle de bain et une salle d'eau, chauffage au gaz de ville.
-JARDIN: de 600 M² arboré, plein Sud et à l'abri des nuisances avec un arbri de jardin. Un ensemble unique pour ses prestations et sa qualité d'emplacement sur un total de 700 M². Visites tous les jours: Tél: 06 82 68 81 45.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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