Idéal investisseur en hyper centre de grenoble (place grenette) 8 lots (1 studio 3 T1 un T3 et 3 T4) prix: de 83000 euros à 285000 euros situation géographique exceptionnelle produit rare !! Faire vite 06 10 93 25 60.
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Quartier Alliés. Petite immeuble sur 3 niveaux d'une superficie de 220 m², composé au rez-de-chaussée d'un commerce bar restaurant et une cour intérieure, un appartement en duplex avec terrasse à l'étage et une cave en sous-sol. Possibilité de diviser en plusieurs lots, gros potentiel.
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Quartier des Eaux Claires - Tènement immobilier composé de 160 m² de bureaux, 540 m² de locaux professionels, 350 m² d'entrepôts - Quatre studios actuellement loués - Nombreuses possibilités, volumes intéressants avec grandes hauteurs sous plafonds, verrières. Vente en lots à étudier le cas échéant.
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* Localisation en hyper centre de Grenoble à proximité de la place Grenette, pour cet immeuble qui offre tous les atouts locatifs liés à cet emplacement (tram, commerces, jardin de ville..).
* Ce collectif en bon état général est composé de 8 logements lumineux répartis sur 3 étages (1 Studio, 3T1,1T3 et 3T4), dont certains pourvus de cheminées en marbre, de parquets massifs en noyer.
* Chaque appartement est autonome en terme d'alimentation électrique et en eau. Le gaz de ville est distribué dans l'immeuble.
* Il est possible de modifier la configuration d'un logement pour créer 2 studios supplémentaires et 24m² utiles au dernier étage peuvent donner lieu à un potentiel 10ème logement.
* Une cour intérieure avec garage à vélos ainsi que des caves en sous-sol agrémentent les dépendances de cet immeuble.
* La rentabilité locative est de 5.2 % NETTE compte tenu de loyers en cours et de ceux pratiqués sur les logements libres à ce jour.
* 1 Studio de 25m².
* 3 T1 de 30 m².
* 1 T3 de 62m².
* 3 T4 de 94,100 et 104 m².
Document non contractuel.
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Produit rare dans hyper centre de grenoble, immeuble de 4 étages comprenant 8 lots (3 T4,1 T3,3 T1,1 studio). Idéal investisseur excellent rapport locatif. Copro très bien entretenue.
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Se loger à CHAMROUSSE. IMMEUBLE loué, comprenant 8 logements, meublés, équipés, entièrement neuf. Possibilité d'extension. Rapport intéressant. Idéal Investisseurs.
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¹ Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 240 mois avec un apport de 30% de l'acquisition hors frais de notaire et un taux nominal de 5,21% hors frais annexes tels que l'assurance. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de l'éditeur de ce site ni de ses éventuels partenaires bancaires.
² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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