A 20 minutes de la sortie d'autoroute A71/Gannat et 10 minutes d'Ebreuil, dans un calme hameau. Charmante maison de campagne à restaurer d'environ 55m² au sol composée de 3 pièces avec des plafonds à la française + grenier aménageable. Cave voûtée à l'extérieur. Sur plus de 300m² de terrain.
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Maison
105 m² environ
Terrain: 300 m² ~
03450 Ébreuil
Proximité: Proche forêt des colettes...
44 800 € FAI²(293 869 FF)
15mn Ebreuil maison en pierres à rénover de 105m² (2 niveaux de 55m² et 50m²) cheminée, structure en parfait état + 2 caves sur 300m² de terrain.
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Au bord de la rivière, dans un petit village, propriété de charme composée d'une maison de plain-pied, en pierre et d'un pavillon de style Napoléon III. Sur 480 m² environ de jardin clos de murs. L'ensemble est à rénover.
Plain-pied: Entrée-couloir - salon 7 m² - chambre 7 m² - une pièce 11 m² - cuisine-salle à manger 10 m² - salle de bains 6 m² - grand salon 30 m².
Au-dessus grenier aménageable.
A l'opposé dans un angle du jardin: petit pavillon style Napoléon III 40 m² habitables + sous-sol:
Sous-sol en rez-de-jardin: chaudière fuel.
Rez-de-chaussée: hall d'entrée - un salon 15 m², cheminée, parquet - petite véranda avec WC.
Étage: une salle d'eau 3 m² - une chambre 15 m² avec porte fenêtre sur balcon.
Cette propriété à rénover a beaucoup de charme.
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Maison de bourg
140 m² environ
03450 Proche Ebreuil
Proximité: Sortie d'autoroute A71/Gannat...
A 5 minutes d'Ebreuil et 10 minutes de la sortie d'autoroute A71/Gannat. Maison de bourg, en cours de rénovation, d'environ 140m² habitables sur 2 niveaux + grenier aménageable. Rez-de-chaussée: grand salon/séjour, cuisine, arrière-cuisine, salle de bains/WC. Étage: 3 chambres. Double vitrage. Toiture neuve. Dépendance d'environ 16m², à finir d'aménager.
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Marcillat dans le 63 est à 7mn d'Ebreuil dans l'Allier, cette fermette du début XXe siècle T5de 125m² est avec combles 25m², cave et 2 terrasses dant une couverte au garage de 30m², un atelier avec box, un poulailler, chalet, et un puits sont situés sur 2224m² clos. La vue est belle et lointaine 2ha 6135m² de tenues de bois et de taillés sont disposés sur la commune. Cette propriété jouit d'une ponpe à chaleur toute neuve qui alimente des climatiseurs réversibles. L'acquéreur notifira tout de suite de l'économie de chauffage.Le séjour est de 28,20m² avec poutres, le gros oeuvre est bon mais la maison demande un rafraîchissement. L'endroit est calme sans être isolé.
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Située dans un petit hameau, cette propriété est composée de deux maisons mitoyennes communicantes. Une grange de 40 m² et une remise non attenante complètent le bâti. La cour est close de murs.
Rez-de-chaussée: séjour 30 m² avec cheminée - Dégagement 4,50 m² - chaufferie, chaudière fuel et bois production eau chaude - cuisine 10 m² - une chambre 11 m² avec salle de bains - salon 11 m² avec cheminée - dégagement avec cumulus - une chambre 15 m².
A l'étage, parqueté: cuisine 7 m² - salon 18 m² - chambre 15 m² - cabinet de toilette.
Située au calme, cette propriété offre un bon rapport qualité-prix.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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