Dans quartier très recherche de bagnolet, local de 65m² à l'étage, actuellement bureau, agencement de lux, possibilité de transformer en habitation. Idéal profession libérale.
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Double plateau de 273,71 m² sur rez-de-chaussée et 1er étage avec cave et 1 emplacement parking comprenant: locaux techniques au rez-de-chaussée et I er étage et bureaux au I er étage très bien situes entre centre ville bagnolet et montreuil et accès Paris direct
tous diagnostics effectués.
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Immeuble
530 m² environ
93170 Bagnolet
Proximité: Porte des Lilas
1 250 000 € FAI²(8 199 463 FF)
Exclusivité
Voici un immeuble de bureaux contemporain à 10mn à pieds de la mairie des Lilas (métro), conçu par un architecte qui a eu le souci de privilégier la luminosité. Il est organisé sur 4 niveaux. Sous-sol et rez-de-jardin + 2 étages, il est actuellement aménage en bureaux modernes et agréables.
Le sous-sol offre 120m² et a été conçu pour accueillir des bureaux. Il est composé de deux salles (dont une reliée au rez-de-jardin par un monte-charges) et d'une cafétéria aménagée et équipée.
Le rez-de-jardin offre 175m² + une terrasse de 16m². Il est composé d'un espace accueil et de plusieurs bureaux ainsi qu'un auditorium hight tech (transformable en bureau).
Le premier étage offre 105m² + 29m² de terrasses. Il est composé de plusieurs bureaux ouverts sur l'extérieur par des belles baies vitrées.
Le deuxième étage offre 80m² + 27m² de terrasse et est composé de deux grands bureaux.
L'immeuble (années 1990) est en parfait état. Il est possible d'affecter environ 300m² de surface à l'usage d'habitation.
Un investissement perspicace.
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Rue de Stalingrad. 500 m² non divisibles.
Immeuble indépendant de qualité avec terrasse à chaque étage, parquet, marbre.
Climatisation, accueil, contrôle d'accès, accueil, parkings.
Prix de vente global: 1 250 000 E/HD.
Disponibilité: après accord.
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Bureaux
525 m² environ
93170 Bagnolet
Proximité: Bus "Cimetière de Bagnolet" (ligne 318
1 250 000 € FAI²(8 199 463 FF)
A proximité:
Bus "Cimetière de Bagnolet" (Ligne 318)
Bus "Girardot" (Lignes 76,115 et 318)
PRESTATION DU LOT.
Produit rare
Nombreuses terrasses
Auditorium
Climatisation
Par souci de transparence le prix de vente s'entend net vendeur honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.
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A VENDRE PLATEAUX DE BUREAUX RÉNOVÉS d'une surface de 1.076 m² situés dans une tour IGH datant de 1974 aux 4ème étage. Tous les niveaux sont desservis par 2 batteries d'ascenseurs, chaque batterie disposant d'un monte charge. L'immeuble est équipé: hôtesse d'accueil, chef de sécurité, service de gardiennage 24H/24H, équipé de maintenance, service de nettoyage, restaurant d'entreprise, cafétéria, service courrier. Chauffage et climatisation assurés par pompes à chaleur réversibles. Courants forts - courants faibles. 3 blocs sanitaires par étage. 25 places de parking en sous-sol. Prix de vente: 1.500 e/m² hors droits hors honoraires. Travaux votés lors de la dernière AG en date du 28/07/2008: changement des batteries ascenseurs et rénovation du hall d'entrée (à la charge du vendeur).
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La Tour Galliéni II est un immeuble IGH W2 développant une surface utile totale de 24 270 m². Conçus pour permettre de réaliser un nombre important de bureaux individuels, tout en préservant la possibilité de créer un espace ouvert de 300 m², les plateaux de bureaux, partiellement rénovés, offrent une organisation rationnelle des postes de travail.. Prestations: - Étage courant: 1 076 m² - Hôtesse d'accueil - Service de sécurité 24 h/24 - Chauffage et climatisation par pompes à chaleur réversibles (31 par étage) disposées dans les faux plafonds des circulations - RIE et cafétéria - Service courrier. Accès: Métro: Station Galliéni (ligne n° 3) au pied de l'immeuble Bus RATP: Lignes n° 76,102,122,221,318,351, PC Accès routiers: Périphérique Porte de Bagnolet, Autoroute A3.
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¹ Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 240 mois avec un apport de 30% de l'acquisition hors frais de notaire et un taux nominal de 5,56% hors frais annexes tels que l'assurance. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de l'éditeur de ce site ni de ses éventuels partenaires bancaires.
² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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