A 5 minutes au Sud de Tarbes, en retrait d'un village pittoresque, la demeure orientée nord-sud est exposée aux quatre points cardinaux au milieu d'un parc clos de 2ha fleuri et planté d'arbres centenaires.
Cette magnifique maison de maître (1970) de 400 m² + sous-sol, en parfait état, propose 10 pièces principales, une splendide cave à vin, un garage pour 3 voitures, et différents locaux de service.
Vous entrez dans la propriété par un beau portail de fer forgé encadré de pierre. Une majestueuse allée mené à la porte principale de la maison.
Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un hall traversant (23,5m²); façade sud il dessert de part et d'autre un vaste salon lumineux (42m²) pourvu d'une grande cheminée ancienne, et la salle à manger (20 m²), qui communique par un salon de thé depuis lequel on accède à l'étage par un escalier de service, avec une cuisine équipée (14m²). Façade nord côté ouest il dessert deux bureaux (14m² et 15m²), et côté est un WC (6m²), l'escalier et le couloir de communication perpendiculaire.
Un escalier courbe à la rampe sculptée, réalisé par un compagnon, mené à l´étage où vous bénéficiez de 5 chambres à coucher:
Suite parentale: pièce dressing (10 m²) disposant d'une fenêtre, puis chambre à coucher (24 m²), puis salle de bains (14m²) revêtue de marbre rose d'Italie et de bois cérusé, disposant d'une baignoire, d'une vasque, d'une cabine de douche faïencée indépendante, et de WC + bidet indépendants.
Deuxième chambre à coucher (13m²) avec une salle de bains;
Troisième chambre à coucher (15m²) avec une salle d'eau, des placards qui communiquent avec la quatrième chambre à coucher (14m²) ce qui en fait une seconde suite;
La cinquième chambre à coucher (13m²) équipée d'une salle d'eau, attenante à une lingerie d'où on accède également au rez-de-chaussée par l'escalier de service, est attribuée au personnel.
Une rampe donne accès au sous-sol de 200m², qui propose un garage pour trois voitures, la chaufferie, et une grande cave à vin (80m²) sérieusement équipée.
Cette construction haut de gamme allie la beauté de l'ancien aux prestations du moderne. Elle est très lumineuse, la majorité des pièces étant à double exposition. La construction est traditionnelle, en pierre doublée, étages sur hourdis, la couverture du toit en tuiles plates a été refaite en 2002. L'ensemble de la maison est sécurisé.
La qualité des matériaux est remarquable. Entourages de portes et cheminée en granit taillé provenant d'anciens monuments, rez-de-chaussée dallé de tomettes, étage parqueté en chêne, huisseries et ouvertures en chêne double vitrage, etc.
Le chauffage et la production d´eau chaude sont au fuel. La cheminée et un puissant poêle à bois complètent l'installation de chauffage. L´assainissement est individuel.
Coup de coeur assuré pour cette demeure de prestige dont le charme et le cachet autant que la qualité et l'excellent état ne vous échapperont pas. La terrasse exposée plein sud ouvre sur un espace dégagé destiné à la future piscine.
Située à proximité de toutes commodités, magasins, services, écoles, espaces verts, golf, à 6 km de Tarbes et de la gare (TGV), 6 km de l´autoroute, à 7 km de l'aéroport international (Ryanair), à 1h de l´Espagne, 30mn des pistes de ski, 1h et.
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Maison 10 pièces
550 m² environ
Terrain: 60000 m² ~
65000 Hautes-Pyrenees
Proximité: 45 mn de pau
1 200 000 € FAI²(7 871 484 FF)
HAUTES PYRÉNÉES - 45 MINUTES DE PAU Situé en limite d'un village sur 6 hectares de parc centenaire et prairies, joli CHÂTEAU DES XVII° - XIX° siècles rénové d'environ 550m² habitables en 10 pièces principales confortables. Belles dépendances de 600m² comprenant 11 box à chevaux, un gîte de 130m² T3, une salle de réception. Piscine, pool house. Toutes commodités à 5 minutes. Rez-de-chaussée: Cuisine avec cheminée, 2 arrières cuisine, chaufferie. Salon avec cheminée, hall d'entrée, salle à manger, bureau, WC, cave à vin. 1er étage: Couloir, 2 suites et 2 chambres avec leur salles de bains complète. 2ème étage: Chambre et salle de bains avec WC. Chauffage central au fuel. 11 box. Sellerie. Gîte: Rez-de-chaussée: Séjour, cuisine, WC. 1er étage: 2 chambres, 2 salles de bains avec WC. Salle des fêtes de 150m². Atelier. Carrière. Beaucoup de charme. Calme.
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Château ismh
500 m² environ
Terrain: 150000 m² ~
65300 Lannemezan
1 373 000 € FAI²(9 006 290 FF)
HAUTES PYRÉNÉES: Château XVIII - ISMH, de 500m² habitables, avec fronton en pierre sculptée, fenêtres cintrées, plafonds à caissons, escalier à balustres sculptés, restauré avec soin. Nombreuses dépendances dont une maison de gardien, grange, garage, atelier, bâtiments annexes. Entouré de 15ha de parc, bois et terres agricoles, en bordure de l'Adour.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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