Possibility d'acheter 5,7 hectares de plus.
Magnifique manoir 18ème et 19ème siècle de 400 m² habitable sur 9 ha de prairie avec 2 grandes dépendances de 120 18ème et 160 m² 19ème (ancienne habitation avec cheminée ouvertes et 2 escalier qui permettent d'accéder à l'étage) aménageable en bas et en haut) et à 2 h du Havre et 1h30 de Tours (Airport Low Cost) et 1h 45 from Paris by train. Au calme sans aucune nuisance sonore ou visuel à 5 min d'Alençon (grande ville tous commerces).
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MANOIR GRANIT DE 400 M² HABITABLES
Entrée, cuisine, Salon, Bibliothèque, bureau, WC
A l'étage: 5 chambres dont 2 avec salle de bains privative, WC, salle de bain
Au deuxième: 5 chambres + bureau
2 dépendances granit de 120 et 150 m² (idéal chevaux)
Terrain 3.5 HA (possibilité 5.8 HA supplémentaires.
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Basse Normandie, département de l'Orne
Axe Paris - La Mer.
Bocage Normand, Château du 18/19ème siècle de 350 m² habitable, tour, belle boiserie, cheminée, gros oeuvres en Bel État. Travaux d'aménagement et décoration, maison de gardien, bâtiment grange, garage, box, orangerie. Petit étang, Parc à l'anglaise, l'ensemble de la propriété est sur 9 Hectares.
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Ce manoir du 19ème Siècle, entièrement restauré, se compose de deux bâtiments principaux:
• Une belle demeure de 310 m² sur deux niveaux.
- Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un petit salon, un grand salon, une vaste cuisine équipée, un bureau, une lingerie, communs et un salon d'hiver sous véranda donnant sur le parc.
- À l'étage, 4 chambres avec chacune un dressing et sanitaire particulier.
- Au-dessus un grand grenier aménageable.
• Une maison de gardien indépendante située à l'une des entrées du parc (3 pièces + grenier) et dépendances attenantes
• Un petit bâtiment (serres, chenil et volière).
• Un parc d'1,5 ha complanté d'arbres centenaires, d'une prairie et d'une mare.
• Un jardin potager (1000 m²) avec un bâtiment en deux parties.
Des travaux sur le gros oeuvre et le second oeuvre ont été réalisés dans les règles de l'art avec un souci du détail remarquable.
Jusqu'à cette année, ce manoir était exploité en partie en gîtes.
Notre avis: URGENT. Le parc est magnifique, la construction de grande qualité. La restauration a été menée avec exigence et souci du détail. L'ensemble offre de larges potentialités de développement: extension, construction séparée ou de division du terrain sans nuire à la qualité du site. Cette propriété permet toute forme d'activités.
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Château du 19ème siècle restaure comprenant une cave, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle-a-manger, une cuisine équipée, un bureau, au 1er étage, 4 chambres avec 4 salles-de-bains attenantes, un dressing, au 2ème étage, une chambre avec une salle-de-bains (partie restaurée), 3 chambres, une grande pièce et un point d'eau (a terminer d aménager). Dépendances: un garage, une chaufferie, 2 pièces, une sellerie, 2 écuries, une ancienne maison de gardien (2 pièces avec une salle-d'eau) et un grenier aménageable. Parc arborés d arbres d ornements et de fruitiers de 2,5 hectares.
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Confort, Luxe, Luminosité sont les maîtres mots de ce château du XVI et 19ème Siècle avec sa tourelle bénéficiant d'une restauration soignée et de généreux volumes de vie qui lui confèrent beaucoup d'attrait. De nombreux éléments d'époque viennent compléter le charme de cette demeure tels que cheminées monumentales, parquet point de Hongrie, oratoire, vitraux, boiseries,.. Vous trouverez un espace détente avec son sauna et son coin salon dans sa cave voûtée. Une vue dégagée sur un parc de 4 Hectares 5 agrémenté d'un étang et bordé par un ruisseau complète la propriété.
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Normandie (Orne)
Dans la région des haras, Château 18ème de style Mansart sur 12 ha. 570 m² habitables réaménagés avec le soin de garder le charme d'autrefois. 4 salons à la suite pour 110 m², dallage de pierre, cabochon d'ardoise, parquet en chêne à Point de Hongrie, cheminées en pierre ou en marbre, salle à manger, cuisine 33 m² refaite à l'ancienne, office, arrière cuisine, cabinet de toilette. 1er étage: palier et couloir, 6 chambres (29,19,19,17,17 et 13 m²), parquet à Point de Hongrie ou à l'anglaise, alcôves, cheminées en marbre, placards anciens, 5 salles de bains ou douche, marbre blanc ou parquet. Au 2ème étage: 6 chambres principales, 3 salles de bains. Sous-sol avec cave voûtée, chauffage central. Fosse toutes eaux. Cour d'honneur encadrée de 2 communs 17/18ème siècles en pierre (160 m² chacun). Parc arboré et prairies libres pour 8 ha, et 4 ha loués par bail.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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