L'authenticité est au rendez-vous pour ce magnifique moulin du 17ème sur 1 Ha de parc, comprenant une maison de 4 pièces et d'une 2nd de 5 pièces, vaste dépendance, garage.
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L'ensemble comprend la maison principale et des dépendances, bâtiments établis sur 5.5 ha composés d'un parc, un arboretum, un jardin potager, une petite vigne, un petit bois. Accès par un chemin rural bordé de chênes centenaires. La maison principale sur trois niveaux offre plus de 500m² habitables répartis en 14 pièces. Au rez-de-chaussée, les pièces de réception: 2 salons de 49m² et 32m², c heminées en marbre salle à manger de 32m². Très belle restauration: Parquets chêne, tomettes,; toitures en ardoises. Nombreuses dépendances.
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Château du 18ième/19ième, 750m² habitables, 17 chambres, dépendances 1000m², 6 chambres d'hôtes, menuisierie en PVC et double vitrage, 2 chaudières, caves et garages. T2 et T4 à louer et un appartement loué. Activité de gîte (pas loin du circuit de Magny Cours et d'un Arborétum). Terrain idéal pour élevage de chevaux. Possibilité d'agrandissement.
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Frontière Nivernais-Bourbonnais:
Imposant château XVIII et XIXes, 900m², sur 13ha de bois, prés, vigne Activité de séminaires comprise.
En pleine région d'élevage et de forêts, la petite commune à l'église romane, qui accueillit des chevaliers hospitaliers, et un lieu de pèlerinage ancien, n'attendait, dans son patrimoine vieillissant, qu'un château 19ème !
Bâti plein est en agrandissement d'une imposante maison de maître 18ème tournée vers le sud, le château 19ème possède les caractéristiques altières de l'époque: deux tours octogonales reliées par de petits pavillons au logis central, longue enfilades de riches réceptions: grandes baies laissant entrer la lumière à flots, parquets de chêne droits ou fougère, hauts plafonds coffrés, boiseries de qualité, larges cheminées de marbre
Sur 600m² de château, et 300m² de maison, en tout: 12 chambres, 8 salles d'eau, 9 toilettes, multiples réceptions. Système de chauffage économique: chaudière bois (on peut s'approvisionner sur la propriété ou à l'extérieur); chaudière fuel en intermittence
Le château: entièrement rénové ces dernières années, le confort est tel que le domaine est devenu un pôle de séminaires et chambres d'hôtes international (activités diverses que l'on peut reprendre, meubles et matériel nécessaires à l'activité compris dans le prix, chiffre d'affaire sur demande).
Rez-de chaussée:
· Entrée d'honneur dallée de pierre de Bourgogne, cage d'escalier pierre apparente agrémentée d'un vitrail, exceptionnel escalier d'honneur à claire-voie, à courbe " demi-tour ", en chêne, rampe en fer forgé; toilettes et vasque.
· Salle à manger sud à carreaux noirs et blancs 19ème, cheminée marbre noir Napoléon III, boiseries chêne; accès intérieur à la maison ancienne.
· enfilade de salons plein est (parquets chêne, cheminée marbre à pattes de tigre, cheminée pierre XVIIe, doubles portes en boiseries); salle de billard avec bar (cheminée marbre gris)
· cuisine individuelle équipée et aménagée neuve;
· bureau dans la tour sud-est (porte extérieure); bibliothèque dans la tour nord-est (cheminée marbre gris).
Étage (travaux 2006, parquets chêne, détecteurs de fumée Carreaux des sols des sanitaires en marbre brut, carreaux murs aux tons sobres et clairs):
· vaste palier à belles poutres chêne; escalier de chêne en colimaçon rappelant l'escalier d'honneur (même facture); portes et certaines boiseries 18ème;
· suite en duplex dans la tour (vue sur village au loin): cheminée bois à trumeau, salle de douche avec toilettes (sol carreaux de marbre), accès à terrasse contiguë à la tour (comble tour).
· 2 Chambres est (cheminée marbre rouge, gris, vue), l'une avec salle de douche et toilettes; l'autre avec salle de bain et toilettes;
· Chambre sur palier (cheminée marbre gris), sa salle de douche (toilettes); dégagement avec placards en boiseries;
· Chambre de la tour octogonale (cheminée marbre gris); autre salle de douche.
Combles:
· Aménagées: plancher ancien, oeil-de-boeuf; chambre à charpente semi-apparente
· Greniers aménageables en sous-pente
· Série de chambres de bonne mansardées; autres greniers accessibles par la deuxième terrasse;
· Pièce de la tour à charpente apparente et escalier bois, laissant admirer deux autres niveaux à très jolie charpente.
La maison de ferme ancienne: typiquement de la région, haute et large, ouverte sur sa cour terrassée plein sud, pleine de caractère rustique, parée de pierre du Nivernais à l'extérieur, et de tous les détails des matériaux authentiques et chauds à l'intérieur. 3 niveaux de 100m² chacun, sur belle caves voûtées.
· salle de vie à grande cheminée de pierre de Volvic, dalles de bourgogne, plafonds à la française, pierre d'évier; cuisine américaine aménagée. Porte sur la terrasse sud.
· Couloir (terre cuite) accédant aux caves (chaudières bois= 1 500 euros/an; chaudière fuel), au bel escalier ancien en chêne, et à la buanderie;
· Salle du four à pain hémisphérique (en fonction, visible de l'extérieur);
· Étage: deux grandes chambres à cheminées de pierre ou de marbre de part et d'autre de la salle de douche (toilettes); anti-chambre.
· Grenier aménagé en une grande pièce à charpente apparente.
Grange: d'origine de la maison, elle possède une belle structure ancienne, restaurée.
· grande cuisine traiteur: tomettes, cheminée de pierre;
· atelier, garages;
· grenier aménageable accessible par escalier de chêne.
Terrain: 13ha libres se partagent environ 8 de bois avec allées cavalières; 6ha de prairies; piscine; pièce d'eau, verger, vigne En pleine nature, sans aucune nuisance.
Activités possibles sur le terrain: practice de golf, ball-trap, échiquier géant, tennis, jacuzzi
Cette propriété superbe se trouve à:
· 5 min d'une ville avec commerces et foires; 20 min d'une ville moyenne avec supermarchés, hôpital, collèges, lycées;
· moins de 30 min de Moulins, préfecture de l'Allier et de Nevers, préfecture de la Nièvre.
· 2h30 Paris
· prix demandé: 1 325 000 euros agence comprise (matériel et meubles nécessaires à l'activité compris dans le prix)
· une ferme voisine, occupée, peut être vendue séparément par un autre propriétaire, avec environ 75ha.
demeure.biz.
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Château
900 m² environ
58300 Decize
Proximité: À 25 km de nevers
1 325 000 € FAI²(8 691 430 FF)
Château de charme dans le sud du BourgogneLe Château a été rénové avec beaucoup de charme et goût. En très bon état de entretien à l'intérieur et l'extérieur. Surface habitable totale de 900 m². Dans l'aile à l'arrière du Château une maison d'habitation privé de 300m2.Le Château (600 m²) comprenant: entrée avec WC, accès à la cave et magnifique escalier donnant au premier étage. Grand salon, salle à manger, bar avec billard, petit salon, cuisine équipée (inox), bureau, bibliothèque. 1er étage: palier spacieux, 7 chambres style romantique, 7 salles de bains, pièce avec sauna et solarium. Maison d'habitation: grande pièce à vivre avec immense cheminée et poutres apparentes, arrière cuisine avec four à pain, chaufferie, accès à la cave. 1er étage: salle de bains, 2 chambres. 2ième étage: grande chambre avec dressing (salle de bains possible) Dans beaucoup de pièces des cheminées d'origine. Chauffage central au bois. Dépendance indépendante de 200 m² avec cuisine professionnelle, stockage, garage, atelier. Piscine neuve avec terrasse.Le terrain, plus de 12.5 ha est situé autour du Château et comprends des prés, bois, vigne, quelques étangs et tennis court.Le Château est vendu avec la majorité des meubles. Beaucoup de possibilités de exploitation. Nevers à 25 km. Moulins à 23km.
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Château 18ÈME rénové, dans son magnifique parc de 13 ha 50. En bordure de village, lieu parfait pour chambres d'hôtes: 650 m² (escalier pierre, parquets, cheminées) se partagent 3 niveaux et 4 appartements indépendants. Dépendances, pool house, 2 piscines. 20 km de Dijon (TGV et aéroport).
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¹ Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 240 mois avec un apport de 30% de l'acquisition hors frais de notaire et un taux nominal de 5,36% hors frais annexes tels que l'assurance. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de l'éditeur de ce site ni de ses éventuels partenaires bancaires.
² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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