MANOIR DU 17ème S., ENSEMBLE COMPRENANT: 1 PARTIE RÉNOVÉE EN PARTIE: au rez-de-chaussée: grande pièce de vie 50m² env.+ cheminée foyer ouvert d'époque + coin cuisine avec évier d'époque - fenêtre rénovée selon schéma d'époque - arrière-cuisine/chaufferie (chaudière granulés bois alimentant chauffage sol) - poutres d'origine traitées sablées - à l'ETG: grande pièce 50m² env. Servant de chambre avec cheminée d'époque - salle de bains - WC - escalier à vis d'origine - grenier au-dessus aménageable / 1 GRANGE ATTENANTE A RÉNOVER 80m² env. Au sol / 1 LONGÈRE ATTENANTE A RÉNOVER 120m² env. Au sol / le tout sur 650m² de terrain env. - possibilité d'acquérir terrain supplém. - DOSSIER COMPLET ET ETUDE HISTORIQUE A L'AGENCE -.
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rez-de-chaussée: entrée, séjour salon, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains, WC, buanderie, dressing etg: 3 chambres, WC, salle d'eau, grenier attenant appart de 50 m² env séjour salon de 20 m² env, 1 ch salle d'eau, WC sous-sol garage double cave, chaufferie le tout sur 740 m² de terrain.
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Gros manoir breton en granit avec petite vue sur la vilaine (à 200 mètres), accessible par chemin privé ou en bateau par la rivière depuis le golfe du Morbihan. Les murs et le toit sont à conserver en l'état. L'intérieur est grandiose avec de grandes salles accessibles par d'immenses escaliers. Le tout est à reconditionner intégralement (prévoir environ 300 000 euros). Idéal pour grosse propriété familiale, hôtel de prestige, restaurant gastronomique etc.
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Château
180 m² environ
Terrain: 1387 m² ~
56870 Baden
rez-de-chaussée/cuisine équipée avec coin repas, séjour salon avec cheminée ouverte, WC, salle de bains, buanderie chaufferie, garage ETG/ 3 chambres, 1 avec dressing, salle d'eau avec WC. Le tout sur 32948 m² de terrain dépendance attenante. Puit.
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Situé à l'extrémité d'un hameau entre les villes de Nantes et Vannes, en bordure de la Vilaine, rivière navigable qui permet d'accéder directement à l'océan, ce beau manoir jouit d'une situation exceptionnelle.
D'une surface habitable d'environ 300 m², il comprend: Au rez-de-chaussée: entrée, grand et petit salons, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle de bain.
A l'étage, auquel on peut accéder par deux escaliers situés dans les tours: 4 chambres, une salle de bains. Au dessus grenier aménageable.
Des travaux de décoration et de modernisation seront à prévoir.
Attenants au manoir mais accessibles indépendamment deux anciens logements à restaurer.
Les dépendances comprennent un garage et une ancienne écurie.
Jolie cour fermée, jardin et prés bordés par la rivière, l'ensemble pour une contenance de 4,8 hectares.
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² Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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