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Saumur (49400)

447 000 € FAI* Dès 1 906 € / mois1
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Personne à joindre : Henri Leroux - Capi France
06 11 11 13 87
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  1. Pièces 10
  2. Surface 190 m²
  3. Terrain 100 m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box 2
  6. Salle de bain 1
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Proximité :
Centre ville
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MAJ : 31 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER 34093194458
Consommation énergétique 137 C Gaz à effet de serre 32 D
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Descriptif

Maison

CENTRE propriété en tuffeau sur 190 m² composée d'une habitation 140 m² avec 3 chambres, un gîte de 27 m², atelier de 20 m², garages et annexe de 15 m² (4ème chambre possible en rez-de-chaussée). Passez la porte cochère et penétrez dans une cour pavée, l'atmosphère de l'hôtel particulier est là sans prétention, avec harmonie par les couleurs de la pierre, l'équilibre des bâtiments et son standing. A l'intérieur, un salon lumineux avec sa cheminée, pas loin une cave pour partager un bon vin, une cuisine contemporaine et épurée, en enfilade la salle à manger avec le bureau. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. En annexe en prolongement une pièce à rénover de 15 m² pour une future chambre avec salle de douche et à l'étage, un appartement doté d'une chambre, cuisine, pour des hôtes. En face, au-dessus du garage se niche un atelier, pouvant vous inspirer créations ou repos. Cette demeure disposée en L reçoit le soleil toute la journée et offre une belle douceur de vivre avec sa situation exceptionnelle, le charme de la pierre et la tranquillité du quartier. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller local Henri LEROUX 06 11 11 13 87 - Voir photos (réf. 183995).

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Détail sur cette maison à Saumur

  1. Surface 190 m²
  2. Etage 1
  3. Pièces 10
  4. Chambres 4
  5. Salle de bain 1
  6. Salle d'eau 1
  7. Toilettes 3
  8. Cheminée oui
  9. Boxes 2
  10. Type de cuisine américaine...
  11. Terrain 100 m²
  12. Calme oui

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
137C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
32D

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agence

Contact : Henri Leroux - Capi France
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