Corps de ferme
Bocage bourbonnais: corps de ferme rénové sur 7 ha de prairies, verger, bois (chênes, frênes), pièce d'eau, ruisseau, puits.. Surplombant le bocage vallonné, semé de châteaux et de bosquets, ce corps de ferme possède encore un territoire complet alliant terre, eau, bois. Non loin d'une bourgade historique tous commerces, et à 15 min de Saint-Pourçain-sur Sioule, cette petite propriété complète, rénovée sur 10 ans, offre environ 1ha de plantation d'arbres fruitiers divers, plus d'1 ha de bois de beaux chênes et de frênes abritant une petite pièce d'eau (pouvant être agrandie), des prairies longées de vieux chênes, et un ruisseau bordant la propriété à l'est sur presque 500 mètres ! Des bâtiments, l'on voit tout le territoire avant l'horizon du bocage. La maison, sud-est, parée de grès blond: enduits à la chaux, double vitrage PVC, chauffage central fuel (au sol au rez-de-chaussée, radiateurs étage); cave voûtée d'environ 10m² • Belle salle double poutrée et carrelée grès cérame d'environ 65m²: espace repas et espace salon (poêle) séparés par escalier chêne, double exposition. • Cuisine en appentis (6 X 2) carrelée, ouverte sur séjour; donnant sur buanderie –chaufferie à l'arrière. • Grenier aménagé et isolé (20 cm de laine de verre) charpente apparente: de part et d'autre de l'escalier, 2 belles pièces parquet flottant 21m² et 30 m² au sol, enduits à la chaux; salle de bain avec toilettes séparée au milieu. • La maison possède déjà un permis de construire sur un projet pouvant la relier à la grange aménageable. • Puits dans la cour. La grange parée de grès (16m X 10m): en excellent état général, à usage d'atelier, garage, fenil.. Elle possède une dalle bétonnée pour terrasse dominant tout le territoire de la propriété devant le paysage. Petit auvent cadastré, structure bois, parpaings et fibrociment, aménageable 2 tunnels d'environ 200m² chacun Cette jolie propriété se trouve à 15 min de Saint-Pourçain-sur Sioule et 20 / 25 min de Moulins. Prix: 265 000 EAC A cinq minutes, un très beau site boisé, avec étang, peut être acquis à 191 000 EAC Allier-03-Auvergne. Aspx.
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