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Vente Propriété équestre
St Laurent de Chamousset (69930)

460 000 € FAI* Dès 1 961 € / mois1
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CARROUSEL IMMOBILIER
Personne à joindre : Gilles Bernard
04 74 26 51 40
Adresse : LES CINQ LIARDS 69930 St Laurent de Chamousset
Fax : 04 74 26 51 40
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  1. Pièces 10
  2. Surface 270 m²
  3. Terrain 6690 m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box 1
  6. Salle de bain N.C
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MAJ : 31 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER Bgein
Consommation énergétique 149 C Gaz à effet de serre 1 A
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Descriptif

Propriété équestre avec gîte

A 5 mn de St Laurent, cette ferme sans aucun voisin, parfaitement rénovée est le rêve du cavalier, mais peut faire le bonheur de tout amateur de nature préservée, de calme, de promenades champêtres,.. La maison peut également convenir à deux familles qui achèteraient ensemble. En effet, la partie habitable de 180 m² comprend 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un séjour et la possibilité d'augmenter la surface habitable par une extension dans les dépendances. La maison dipose d'un chauffage sophistiqué, entièrement automatisé avec une énergie mixte (chaudière à remplissage automatique aux granulés de bois et chauffe eau solaire injectée dans le système général de chauffage), compte tenu du micro climat très agréable des lieux le chauffage ne coûte que 1000e par an ! Excellent DPE à tout point de vue. Le gîte 90 m² + terrasse de 11 m², enregistré en Mairie et déclaré en Préfecture (2 étoiles meublé de tourisme) est très agréable et complètement séparé de l'habitation (deux chambres, séjour, cuisine) il peut également être agrandi par aménagement des greniers. Pour les cavaliers et/ou pour un gîte équestre 6600 m² de paddocks, boxes, grange et dépendances assureront le confort des équidés. Il est également à noter que le potager a été cultivé depuis bien longtemps avec des résultats''agréables'', qu'il y a des fruitiers sur la propriété: pommiers, poiriers, pêchers, noyer, groseillers,.. Le puits et les citernes de récupération de l'eau de pluie assurent arrosage et abreuvement des animaux, des promenades à l'infini prennent leur départ depuis la maison.. A voir absolument ! Contact B GILLES 0676842013. False.

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Détail sur cette maison à St Laurent de Chamousset

  1. Surface 270 m²
  2. Pièces 10
  3. Chambres 5
  4. Terrasse 1
  5. Box 1
  6. Type de chauffage individuel
  7. Type de cuisine séparée...
  8. Terrain 6690 m²
  9. Calme oui

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
149C

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
1A

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agence "CARROUSEL IMMOBILIER"

CARROUSEL IMMOBILIER Contact : Gilles Bernard Adresse : LES CINQ LIARDS 69930 St Laurent de Chamousset Fax : 04 74 26 51 40 Site Internet :  Voir toutes les annonces de cet agence
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Informations légales de l'agence immobilière

CARROUSEL IMMOBILIER S.A.S.,
au capital de 10000,00 € Carte professionnelle 093018 délivrée par la Préfecture de Rhône.
Siège : LES CINQ LIARDS 69930 ST LAURENT DE CHAMOUSSET France Garantie Financière Covea Caution pour un montant de 30000,00 € RCS : St Laurent de Chamousset 513117358 00012
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