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Proche St Bertrand de... (31510)

497 000 € FAI* Dès 2 119 € / mois1
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AURIGNAC IMMO
05 61 98 88 88
Adresse : Traverse du Foyrail 31420 Aurignac
Fax : 05 82 95 00 76
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  1. Pièces 10
  2. Surface N.C m²
  3. Terrain 3327 m²
  4. Année de construction N.C
  5. Box N.C
  6. Salle de bain 4
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MAJ : 30 / 05 / 2012 Réf.: SELOGER 1157
Consommation énergétique n.c D Gaz à effet de serre n.c E
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Descriptif

Entre saint-bertrand de comminges et luchon maison de maître de

Entre Saint-Bertrand de Comminges et Luchon, au c ? Ur des Pyrénées, magnifique maison de maître du début du siècle, de 250 m² habitable, en partie rénovée avec beaucoup de goût, agréable parc avec piscine et pool house et une vue panoramique sur les Pyrénées. Cette magnifique demeure de caractère particulièrement lumineuse, a su garder son charme d'autrefois sans sacrifier au confort moderne. L'Intérieur, encore riche des éléments d ? Origine: cheminées, parquets, boiseries, belle hauteur sous plafond, conforte l'authenticité des lieux. Elle se compose de dix pièces principales dont deux salons avec cheminées (dont un avec kitchenette), une salle de musique, une salle de billard, une salle à manger, cinq chambres,(trois avec salles d'eau privatives et dressing et deux avec une terrasse privée sans vis à vis), une cuisine équipée. Il est possible d'aménager le grenier qui possède déjà une ouverture. La grange attenante offre également un beau potentiel d'extension. Elle accueille actuellement la chaudière récente Wiessman au fuel qui assure le chauffage central et l'eau chaude sanitaire. Dans le jardin, agréablement aménagé et parfaitement clôt, il existe différentes entrées, une pergola recouverte de végétation odorante, un petit atelier et divers coins de détente. Dans la continuité, on a ajouté un potager ainsi qu'un poulailler. Bien pratique un puits permet l'arrosage des végétaux. Le parc magnifiquement paysagé et reposant, sans vis à vis, accueil une piscine, avec pool house, un verger. Il bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne pyrénéennes. Produit rare ! A DÉCOUVRIR SANS TARDER ! 497.000 €. FAI.

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Détail sur cette maison à Proche St Bertrand de...

  1. Etages 2
  2. Pièces 10
  3. Chambres 5
  4. Salles de bain 4
  5. Toilettes 1
  6. Parquet oui
  7. Cheminée oui
  8. Terrasse 1
  9. Type de cuisine coin...
  10. Salle À Manger oui
  11. Terrain 3327 m²
  12. Vue oui
  13. Piscine oui
  14. Orientation Sud

Diagnostic performances énergétiques

Consommations énergétiques
n.cD

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre
n.cE

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Informations sur l'agence "AURIGNAC IMMO"

AURIGNAC IMMO Adresse : Traverse du Foyrail 31420 Aurignac Fax : 05 82 95 00 76 Site Internet : 
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Informations légales de l'agence immobilière

AURIGNAC'IMMO EURL,
au capital de 2000,00 € Carte professionnelle T1790 délivrée par la Préfecture de Toulouse.
Siège : Rue Traverse du Foirail 31420 AURIGNAC FRANCE Garantie Financière CGAIM pour un montant de 120000,00 € RCS : Saint Gaudens E 501097968 00025
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Langues parlées :
allemand
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( * ) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Chaque annonceur est une entité indépendante.
( ³ ) Cotisation moyenne pour un homme de 28 ans empruntant 450000 euros, en garantie Décès/PTIA/ITT/IPT, cadre, non fumeur, empruntant sur 20 ans au taux nominal de 4.5 % et ayant répondu à la déclaration de bonne santé. Cotisation moyenne et variable en fonction du montant du capital restant dû et de l'âge atteint par l'assuré . Tarif proposé avant examen du dossier par CARDIF Assurance Vie.
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